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本報訊（記者王芳）記者從市住建局獲悉，今年，我市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)98個，涉及12個縣(市、區(qū))，建筑面積135.2萬平方米，將惠及居民10046戶。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是城市或縣城建成的年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。堅持應(yīng)改盡改原則，我市將2000年底以前建成符合條件的老舊小區(qū)全部納入今年改造計劃。2001年——2005年建成的小區(qū)符合社會和居民出資達到總投資20%以上的條件，可一同列入改造計劃。按照計劃，改造項目將于9月底前基本完成，于10月底前高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成。

本次老舊小區(qū)改造按照“一小區(qū)一方案”實行“8+N”模式?！?”即八項必改內(nèi)容，包括雨污分流改造、屋頂防水改造、樓體整修、道路修繕、架空線路整治、安裝充電樁、安防設(shè)施改造、環(huán)境綠化美化；“N”為可選內(nèi)容，根據(jù)資金籌集、居民意愿和出資情況確定，主要包括加裝電梯、養(yǎng)老、撫幼、停車、便民市場、無障礙設(shè)施、郵政快遞服務(wù)站等公共服務(wù)設(shè)施。

按照尊重居民意愿、因地制宜推進的原則，我市老舊小區(qū)改造將廣泛征求居民意愿，將居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的訴求優(yōu)先納入改造范圍。注重挖掘小區(qū)文化內(nèi)涵，突出小區(qū)文化特色，打造環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的精品小區(qū)，著重打造精品示范項目，通過“典型引領(lǐng)，示范先行”的方式推動整體改造水平和質(zhì)量的提升。