在住建今年一季度計(jì)劃入市商品房的項(xiàng)目里，寶安區(qū)的松風(fēng)明月花園也在其中，項(xiàng)目住宅總套數(shù)達(dá)948套。

也有網(wǎng)友爆料表示，一期第二批應(yīng)該是還有461套，共有三棟：1棟、3棟2單元、4棟2單元73平有4條腿約128套，89平4條腿約128套，95平4條腿約128套，114平2條腿約64套，126平2條腿約64套。

下面紅圈的是將要賣的樓棟。

值得一提的是，此項(xiàng)目第一批在2021年1月份入市，推416套房源入市，當(dāng)時(shí)推的是3棟1單元、6棟、7棟共3棟住宅，建面約88.50平-125.67平，均價(jià)約5萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間在4.7-5.3萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間在415-659萬(wàn)/套。

當(dāng)時(shí)認(rèn)籌名單按社保或個(gè)稅繳納時(shí)長(zhǎng)入圍：其中最高繳納時(shí)長(zhǎng)為510個(gè)月，即42.5年，有兩批客戶繳納了510個(gè)月；最低繳納時(shí)長(zhǎng)為135個(gè)月，即11.25年。

作為片區(qū)的“網(wǎng)紅盤”，在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，是否還能持續(xù)之前的熱點(diǎn)，我們?cè)嚹恳源?/p>

948套戶型如何選？來(lái)看一下網(wǎng)友給出的建議

家在網(wǎng)友@西部傳奇對(duì)項(xiàng)目如何選擇給出了建議，當(dāng)然，這僅是參考，買房的話還是要自己去根據(jù)需求做一下功課的研究。

首先，是A戶型73平2房2廳1衛(wèi)的單位，感覺(jué)優(yōu)先選2棟東南朝向可以看河的，然后1棟西南朝向看河，緊接著最后選看花園的。

B1，89平3房2廳1衛(wèi)，先選1棟的東南朝向，然后2棟西南朝向。

B2,89平只有兩條腿，這個(gè)應(yīng)該是后面選擇了。

B3?95平3房2廳2衛(wèi)先選擇7棟。

主要是沒(méi)什么遮擋，然后再選擇3棟2單元主要西南這個(gè)方向?qū)W校目前沒(méi)怎么遮擋，然后3棟1單元,接著就是4棟了

B4，99平的3房2廳項(xiàng)目就一條腿，朝向是看花園的。

B5，114平三房2房2廳2衛(wèi)感覺(jué)使用率不高的樣子。

C戶型，126平4房2廳2衛(wèi)的戶型可選擇7棟，價(jià)格估計(jì)也不低。

F戶型，135平4房2廳2衛(wèi)沒(méi)啥選的就一條腿，西南朝向看學(xué)校沒(méi)什么遮擋。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

新世界松風(fēng)明月花園，位于西部門戶松崗，寶安大道和松崗河交匯處，鄰近地鐵6號(hào)線和11號(hào)線松崗站。

項(xiàng)目總建面約73萬(wàn)㎡，項(xiàng)目以松崗河為界，分兩期開(kāi)發(fā)，其中一期位于松崗河以北，主要規(guī)劃居住產(chǎn)品；二期位于松崗河以南，除了居住產(chǎn)品外，還帶有商業(yè)、幼兒園等。

另外，從規(guī)劃圖及官宣的效果圖中可見(jiàn)，一期二期旁邊都有九年制公立學(xué)校，其中一期旁邊的松崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校已招生余年，而二期旁邊九年制學(xué)校還處于政府立項(xiàng)中。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶社區(qū)商業(yè)和購(gòu)物中心，一期二期商業(yè)總建面近9萬(wàn)㎡，從效果圖的渲染可以看到，或進(jìn)駐新世界百貨，未來(lái)建成后將或成為片區(qū)商業(yè)中心。

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