來(lái)源：東莞淘房志

這屆年輕人，春節(jié)回家最怕親戚朋友突然的關(guān)心，工資漲了多少？買房了嗎？

作為一個(gè)在東莞租房，或因?yàn)閷W(xué)歷限制找不到高薪工作，賺錢的速度趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度打工人。

你的內(nèi)心OS可能是：都2022年了，能不能換個(gè)問(wèn)題啊！

假若是有房一族，此時(shí)便可以輕松回答：買了套小房子。

看似云淡風(fēng)輕，這背后的心酸和曲折也是旁人無(wú)法理解的。

雖說(shuō)現(xiàn)在的年輕人一個(gè)個(gè)都喊著躺平，但我們發(fā)現(xiàn)，買房的是大多數(shù)人，不買房的還是少數(shù)人。

買房真的有那么難嗎，奮斗了十幾年首付都付不起真的正常嗎？

買房的決心很重要

見(jiàn)過(guò)了那么多的買房故事，淘房君也發(fā)現(xiàn)，其實(shí)大多數(shù)普通購(gòu)房者的的買房經(jīng)驗(yàn)都是可以復(fù)制的，買房也并不是一件那么難的事情。

買房第一點(diǎn)，決心很重要。

年紀(jì)輕輕來(lái)東莞，決定要在東莞留下來(lái)，鐵了心就要把在東莞買房這件事干下來(lái)。

舉個(gè)例子，一個(gè)本科生畢業(yè)十年，每年存六萬(wàn)，平均下來(lái)每個(gè)月只要存五千塊，十年就有六十萬(wàn)。如果工資稍微高一點(diǎn)，十年存100萬(wàn)也是很正常的事情。

六十萬(wàn)首付就可以輕松上車東莞，即使是在城區(qū)，200萬(wàn)左右的房子還是有很多。

所以說(shuō)有些30好幾的人為什么連幾十萬(wàn)首付都拿不出來(lái)，應(yīng)該想一想這十多年都干了啥？

可能當(dāng)下有很多年輕人消費(fèi)觀念不一樣，習(xí)慣性月光，根本沒(méi)有考慮過(guò)買房，把錢都花在吃喝玩樂(lè)上，覺(jué)得買房壓力太大，更注重當(dāng)下的享受。

只能說(shuō)人無(wú)近憂，必有遠(yuǎn)慮。

有多少人本可以早點(diǎn)買房，就因?yàn)闆](méi)有規(guī)劃，或者把錢拿去做別的，結(jié)果老本都賠光了。

到了結(jié)婚的年紀(jì)，小孩要上學(xué)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)需要有一套房子來(lái)解決當(dāng)下的問(wèn)題，不買房真的不行。

在東莞工作十年買房很正常，更何況很多人多多少少都能從父母、親戚或朋友那得到些幫助，超過(guò)十年還沒(méi)有買房的話，你應(yīng)該想一想是不是自己的問(wèn)題。

一個(gè)剛?cè)肷鐣?huì)的年輕人工資從幾千到一萬(wàn)，再到兩萬(wàn)。

如果從一開(kāi)始就做好規(guī)劃，每個(gè)月攢下一點(diǎn)首付，對(duì)未來(lái)充滿信心，在東莞買房真沒(méi)你想的那么難。

在東莞房產(chǎn)行業(yè)混跡多年的淘房君發(fā)現(xiàn)，在東莞買房的人群大致可以分為以下幾種：

第一種，剛從學(xué)校畢業(yè)不久，和女朋友打算結(jié)婚打算買房，由父母資助，六個(gè)錢包一起湊首付。

第二種，一開(kāi)始就規(guī)劃買房，工作5-10年，通過(guò)工資和買房補(bǔ)貼，省吃儉用，咬咬牙也把房買了。

第三種，投機(jī)取巧利用高杠桿，現(xiàn)在這種操作相對(duì)以前來(lái)說(shuō)要少了一些，并且難度較高，需要話比較多的時(shí)間去研究這個(gè)行業(yè)，一不小心還會(huì)竹籃打水一場(chǎng)空。

買老家還是買東莞？

除了買房的決心，其次就是選擇了，在哪買同樣很重要。

有句話說(shuō)的好“買了房，就成為了這個(gè)城市的股東，以后一榮俱榮，一損俱損。”

可能許多在東莞漂泊的年輕人都有一個(gè)想法，就是在這邊工作賺錢，幾年后再回老家買房。

對(duì)此，淘房君想說(shuō)趁早遠(yuǎn)離那些勸你回老家買房的人。

除非你已經(jīng)有好幾套房，手上還有多余的閑錢，想在老家買套房養(yǎng)老。

如果第一套房買在老家，那很有可能從此以后你就被套牢了。

對(duì)于小地方而言，四五千的工資匹配四五千的房?jī)r(jià)。

但小縣城是沒(méi)有房地產(chǎn)市場(chǎng)可言的，樓市需求不穩(wěn)定，城市面又變化不大，人口和產(chǎn)業(yè)都在流失。

一旦在老家買房，可以說(shuō)所見(jiàn)即所得，未來(lái)沒(méi)有任何想象空間。

而像東莞這樣的新一線城市，每年上百萬(wàn)人口流入，年輕人口規(guī)模達(dá)到772.6萬(wàn)人。

自從2017年?yáng)|莞入圍新一線城市后，便連續(xù)兩年位于全國(guó)城市第15、新一線城市第9，連續(xù)五年穩(wěn)居廣東省內(nèi)城市第3。

在基礎(chǔ)設(shè)施方面，去年?yáng)|莞投資交通建設(shè)444.91億元，新增道路456.87公里、軌道157.7公里，是高鐵站能級(jí)全國(guó)排名第2的城市。

未來(lái)五年，東莞地鐵建設(shè)也將全面發(fā)力，推進(jìn)地鐵1號(hào)線（一期、二期、三期）、2號(hào)線三期、3號(hào)線一期建設(shè)，強(qiáng)化與廣州、深圳城市軌道交通對(duì)接。

今年?yáng)|莞更是跨入了萬(wàn)億GDP城市的行列，隨著越來(lái)多人口和產(chǎn)業(yè)的流入，生活品質(zhì)也將不斷提升，樓市有著強(qiáng)有力的支撐，未來(lái)充滿了無(wú)限的可能。

買房路就像人生路

買房路其實(shí)就像我們的人生路，很多人的買房故事就是一步打怪升級(jí)史。

房子是人生的一道坎，邁過(guò)去就能開(kāi)啟下一關(guān)。

有時(shí)候買房和不買房的距離不僅僅是“莞漂”和“東莞人”的差距，它能拉大到一個(gè)階層，可能是你的后代一輩子也無(wú)法追趕的鴻溝。

到了三四十歲，當(dāng)你把青春和熱血奉獻(xiàn)給這座城市之后，這里卻沒(méi)有屬于你的一方天地。

其實(shí)隨著時(shí)代在發(fā)展，無(wú)論是購(gòu)房門檻，還是選擇空間都在慢慢的壓縮。

寫(xiě)完這篇文章，已經(jīng)是半夜十二點(diǎn)了。

我抬頭看了看這座城市的夜空，很亮，但沒(méi)有星星。

那一刻我知道，這里的萬(wàn)家燈火，總有一盞會(huì)屬于我。