3月28日，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》經(jīng)深圳市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過，將于2022年7月1日起施行。

《條例》是全國首部將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調(diào)整范圍的綠色建筑法規(guī)，并首次以立法形式規(guī)定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標(biāo)和重點(diǎn)碳排放建筑名錄。

為促進(jìn)建筑綠色升級，突出以標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)規(guī)范化，推動(dòng)綠色建筑工作質(zhì)量全面提升，《條例》堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)先行，將推薦性的國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求寫入法規(guī)，賦予其強(qiáng)制約束力，推動(dòng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將綠色建筑分為基本級、一星級、二星級和三星級等四個(gè)等級。

《條例》在《廣東省綠色建筑條例》的基礎(chǔ)上提出了更高要求，規(guī)定本市新建建筑的建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級的要求；

大型公共建筑和國家機(jī)關(guān)辦公建筑的建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級的要求；鼓勵(lì)既有建筑實(shí)施綠色化改造，達(dá)到既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級。

《條例》規(guī)定，建設(shè)、改造、購買、運(yùn)行綠色建筑和符合實(shí)施綠色建筑發(fā)展要求的，市住房建設(shè)主管部門可以會(huì)同規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門制定和實(shí)施激勵(lì)政策。

因采取隔熱保溫、遮陽、隔聲降噪、可再生能源利用等綠色建筑發(fā)展相關(guān)技術(shù)措施而增加的建筑面積，不計(jì)入容積率核算；

采用裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入容積率核算，最大不得超過建筑單體地上建筑面積的百分之三；

使用住房公積金貸款購買高于國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過地方規(guī)定的比例上浮；

采用最高等級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目，可以在各類建筑工程獎(jiǎng)項(xiàng)的評審中優(yōu)先推薦。

來源：深圳晚報(bào)