此前，家在網(wǎng)友@毛二坤?發(fā)布的《手持1200萬(wàn)現(xiàn)金，首套買(mǎi)房名額，185個(gè)月社保，我選擇不打新，不買(mǎi)房》引起了不少網(wǎng)友的關(guān)注。

當(dāng)時(shí)，我們也做了一期報(bào)道，這個(gè)帖子里，網(wǎng)友更多是“膜拜”樓主踩在了2020年最高點(diǎn)將房子賣(mài)出去了。

今年，他又開(kāi)了一個(gè)新帖《豪宅豪車(chē)賣(mài)了，還準(zhǔn)備離開(kāi)深圳了》，再一次引起了眾多網(wǎng)友的追評(píng)。

在新帖里，他講述了自己賣(mài)房的原因，并有離開(kāi)深圳的打算；手握千萬(wàn)資產(chǎn)，即便是無(wú)家庭收入也比一般人多一份淡定和多一份選擇。

網(wǎng)友的評(píng)論里，有羨慕，支持的；也有認(rèn)為這樣的做法欠考慮，應(yīng)該在深圳繼續(xù)奮斗，并持有房產(chǎn)……

本文僅作為網(wǎng)友的話題分享，不存在任何帶節(jié)奏；深圳是一個(gè)拼搏的城市，但每個(gè)人都有自己的生活方式，我們尊重每一種正當(dāng)?shù)纳罘绞健?/p>

網(wǎng)友自述：

“

2016年，除在深圳灣買(mǎi)了套四房外，還和朋友合伙在南山另一個(gè)新盤(pán)買(mǎi)了套79平的2房，后在2018年賣(mài)了，雖沒(méi)趕上好的時(shí)候，但賺的錢(qián)也是可以買(mǎi)一輛豪車(chē)的。

2019年，手上有100萬(wàn)存款，這一年結(jié)婚了；2020年疫情來(lái)臨后，和老婆雙方均失業(yè)，此時(shí)她正好懷孕了，手上僅剩下80萬(wàn)的資金。

于是，兩人都在家沒(méi)有再找工作，各種開(kāi)支的疊加，只出未進(jìn)，花錢(qián)也如流水；加上房貸算了下每個(gè)月要還7萬(wàn)多，手上的存款是堅(jiān)持不到小孩出生的，而且，小孩出生后，花錢(qián)會(huì)更多。

于是才決定賣(mài)房。所以，我并不是有意在2020年賣(mài)房的，而是被迫賣(mài)房的。在2020年7月15日之前簽了賣(mài)房協(xié)議，11月完成交易。

既然現(xiàn)在房子沒(méi)有了賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，我不愿意貸款壓上人生去買(mǎi)房，如果要買(mǎi)，就要全款?？稍谀仙缴盍?0多年，住了10多年好房子，全款在南山已經(jīng)買(mǎi)不到什么好房子，所以寧愿租個(gè)豪宅住。

其實(shí)，憑我手上剩下的錢(qián)，去龍崗，光明，沙井打新個(gè)房子住是足夠的。

可是既然我都退到那么遠(yuǎn)去了，何不退到房?jī)r(jià)更低的地方，剩下的錢(qián)還可以繼續(xù)保持優(yōu)質(zhì)生活。??????

我們準(zhǔn)備馬上要二胎，老婆生娃，我總不能讓她去工作，于是繼續(xù)陪她家里待著，只花錢(qián)不賺錢(qián)。

我和老婆在深圳都沒(méi)有親戚，無(wú)非就是幾個(gè)不常見(jiàn)的朋友，沒(méi)有什么不能割舍的，工作機(jī)會(huì)，哪里都有……

最留戀深圳的地方就是這里溫暖的氣候。所以，考慮去中山，珠海，但這兩個(gè)地方徹底沒(méi)了社交網(wǎng)絡(luò)，需要重新建立社交網(wǎng)絡(luò)。

如果不考慮氣候原因，那就是考慮去長(zhǎng)沙，那邊有很多同學(xué)，也是個(gè)繁華的大城市，房?jī)r(jià)才1萬(wàn)多。所以，我已經(jīng)在長(zhǎng)沙交個(gè)稅了，再過(guò)1年半，就在長(zhǎng)沙有購(gòu)房資格了。

有人說(shuō)，如果你離開(kāi)深圳，你的子女還會(huì)來(lái)深圳再走一遍你的路。但如果我給子女準(zhǔn)備好一套140平的大平層，再準(zhǔn)備一輛40萬(wàn)左右的豪車(chē)，子女還有必要再來(lái)深圳擠地鐵嗎？????

”

有不少網(wǎng)友表示樓主的經(jīng)歷如過(guò)山車(chē)的感覺(jué)，但擔(dān)心這么下去，到時(shí)候連長(zhǎng)沙140平的房都保不住。

但他說(shuō)出了目前許多人的困境，40歲+的年紀(jì)，在職場(chǎng)已經(jīng)不占優(yōu)勢(shì)。而現(xiàn)在又如何錢(qián)生錢(qián)呢？炒股，買(mǎi)房，還是投資開(kāi)店呢，還是加盟，還是去放貸？目前的行情下這些任何一項(xiàng)都存在著更大的風(fēng)險(xiǎn)。

做好開(kāi)支節(jié)流

sunkychen：

樓主犯了幾個(gè)致命的錯(cuò)誤:

1、固定資產(chǎn)全部變?yōu)楝F(xiàn)金，要知道在中國(guó)，沒(méi)有什么比固定資產(chǎn)更具有保值功能了，現(xiàn)金每年購(gòu)買(mǎi)力幾乎縮水5%，你那點(diǎn)利息幾乎抵御不了購(gòu)買(mǎi)力的下降；

2、長(zhǎng)沙的房產(chǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有深圳房產(chǎn)的保值、升值好。10年再回來(lái)看，估計(jì)你腸子要悔青。

3、如果想躺平，你至少要規(guī)劃支出，不要10年1200就花完了，由儉入奢易，由奢入儉難。

倆孩媽咪:

樓主已經(jīng)很厲害了，這幾年不管是買(mǎi)房，換房，還是關(guān)店，時(shí)間點(diǎn)都卡的很好。在收入好的時(shí)候，同時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)投資，杠桿最大化。收入差的時(shí)候，及時(shí)高位套現(xiàn)。

不過(guò)奉勸樓主，1200+現(xiàn)金在手，實(shí)在是太危險(xiǎn)，還是最好做好風(fēng)控，留好后路，畢竟現(xiàn)在不是當(dāng)初小年輕單身漢了。

cy0000：

我糾結(jié)了很久沒(méi)舍得去月子中心，最后花了一萬(wàn)出頭請(qǐng)了一個(gè)月嫂。夫妻倆都上班，無(wú)老人幫忙，接下來(lái)還要請(qǐng)阿姨照顧寶寶，只能自己開(kāi)源節(jié)流了。房貸+各種開(kāi)支下來(lái)一年也要四十多萬(wàn)，也有中年危機(jī)。樓主的現(xiàn)在就是我們的未來(lái)，夫妻都在IT行業(yè)，不敢失業(yè)、不敢全職。

房子是你抗風(fēng)險(xiǎn)的底氣

百歲光陰彈指過(guò):

創(chuàng)業(yè)難，守成更難。覺(jué)得樓主把牌出錯(cuò)啦。還是繼續(xù)看好深圳的房子，這是自己人生的壓艙石啊。深圳有無(wú)貸的房，心里不慌。建議樓主將現(xiàn)金換成光明科學(xué)城的住宅，若干年后，他又是你抗風(fēng)險(xiǎn)的底氣。

adrian塵埃001:

看過(guò)樓主之前的帖子，很佩服樓主的眼力，確實(shí)，年過(guò)40的it男在深圳很難找到工作了。

感覺(jué)這次有點(diǎn)因?yàn)榻Y(jié)婚帶來(lái)的后續(xù)壓力導(dǎo)致階級(jí)下滑。人追求的是一種被動(dòng)收入和有限的社會(huì)資源，很多時(shí)候好房子本身就能成為一種被動(dòng)收入，本身就是一種有限的社會(huì)資源，所以才會(huì)去追求它，好房子的房?jī)r(jià)才會(huì)漲，這本身并沒(méi)有公不公平，這類(lèi)資源在一個(gè)城市里往往是有限的，好地段的房子是占據(jù)一定市場(chǎng)份額的。

炙熱的靈魂：

通過(guò)買(mǎi)房來(lái)跨越階層的時(shí)代過(guò)去了。但做為保值增值的工具，深圳的房地產(chǎn)，從現(xiàn)在到2035年以前，應(yīng)該是不錯(cuò)的，至少穩(wěn)妥。

空間色彩：

看了一圈，樓主的核心是找的媳婦缺乏穩(wěn)定收入，其它波段操作堪稱(chēng)完美。?

1、媳婦有穩(wěn)定收入，那么南山房子不用賣(mài)，圈層人脈適度拓展可能大有作為。

2、個(gè)人收入和房?jī)r(jià)不匹配：房貸700萬(wàn)左右情況下，月供2-3萬(wàn)，需要生意收入5-6萬(wàn)以上，顯然樓主只是炒客。所以，短期無(wú)法提升能力只能賣(mài)房，無(wú)他。

活在當(dāng)下

@臨時(shí)馬甲888:

樓主賺到了很多人一輩子都賺不到的錢(qián)，有近千萬(wàn)光理財(cái)收入一個(gè)月就好幾萬(wàn)了，很多人上班都掙不到這個(gè)錢(qián)。樓主確實(shí)有魄力，我就屬于想不開(kāi)沒(méi)魄力的那一個(gè)人，守著深圳的大房子每個(gè)月節(jié)儉過(guò)日子，舍不得套現(xiàn)離開(kāi)。其實(shí)想想，人生苦短、活在當(dāng)下享受人生才最幸福。

junma1117：

特別感慨樓主活得人間清醒。反觀自己，雖然事業(yè)小成，但是對(duì)生活和感情，還是一塌糊涂。

Anwa：

風(fēng)控，危機(jī)意識(shí)，任何時(shí)候都需要。能掙錢(qián)，也要守得住錢(qián)。像樓主這種不患得患失的人，其實(shí)比大多數(shù)同齡人過(guò)得更值，人來(lái)到世上走一遭也就這么回事。

目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也慢下來(lái)了，疫情一來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)格局也發(fā)生了很大的改變，尤其在就業(yè)方面，需要的人更少，勞動(dòng)密集型的外遷，留下的以金融、科技或者高附加值產(chǎn)業(yè)居多。

一線海:

我也賣(mài)了一套深圳房，目前手上還有一套東莞和一套惠東海景房；賣(mài)了深圳房后，220萬(wàn)在龍華買(mǎi)了套360度無(wú)遮擋全景頂樓農(nóng)民房，總面積160平+花園240平，住起來(lái)簡(jiǎn)直太爽。

手上還有300多萬(wàn)的資金，家庭年收入稅后還有幾十萬(wàn)。賺錢(qián)還是要在深圳，建議不要離開(kāi)深圳。現(xiàn)在房?jī)r(jià)再暴漲的可能性幾乎沒(méi)有了，起起伏伏的概率是肯定有。

月亮上的石頭：

以前看過(guò)樓主的帖子，是個(gè)有想法的人。姑且不說(shuō)想法對(duì)不對(duì)，但是支持樓主這樣敢想敢做的人。賣(mài)了南山的房，手里拿著一兩千萬(wàn)現(xiàn)金，其實(shí)退到小城市，足夠躺平了，不過(guò)這進(jìn)退之間，就看各人的智慧。

我也打算在附近中山之類(lèi)的小城買(mǎi)個(gè)房，孩子大點(diǎn)我們也就小城住住。當(dāng)然了，深圳的房子暫時(shí)不賣(mài)，留著收租。

買(mǎi)房20150304：

我覺(jué)得樓主生活觀很好，該風(fēng)光的也風(fēng)光過(guò)了，對(duì)老婆孩子也夠好，深圳房子沒(méi)那么賺錢(qián)了，供得太辛苦就不留，在自己能力內(nèi)的步子都走得非常好。

多少扣扣搜搜在最好的時(shí)候沒(méi)買(mǎi)房，最后完全沒(méi)希望，多少買(mǎi)遲了房貸壓力山大，日子沒(méi)質(zhì)量，而且職場(chǎng)迷茫，未來(lái)渺茫。

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也有網(wǎng)友以自己的親身經(jīng)歷表示“離開(kāi)深圳一定要想好，不然像我這樣就后悔了?！?/p>

深圳，此前許多人因房子而造富，就像網(wǎng)友說(shuō)的，站在風(fēng)口，豬也能飛。深圳很多這樣的例子，眼光好，抓住了機(jī)會(huì)拼一拼，掙了普通人一輩子掙不來(lái)的錢(qián)。

在房住不炒的當(dāng)下，房子的價(jià)值近一年開(kāi)始漸漸回歸理性，最近也看到一些高額的貸款的承壓下，加之又面臨失業(yè)，房子面臨斷供的個(gè)案，能早早規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)也是人間清醒。

每個(gè)時(shí)代，都有不一樣的注腳，但深圳還是一個(gè)值得年經(jīng)人留下和拼搏的城市！

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