今日（7月1日），寶安區(qū)一口氣掛出5宗工業(yè)用地，將于8月1日出讓。

分別是寶安區(qū)燕羅街道宗地A?426-0465、寶安新橋街道宗地A324-0154、寶安航城街道宗地A113-0077、寶安燕羅街道宗地A409-0465、寶安新橋街道宗地A324-0155。

【資料圖】

分別建設寶安5G及機器人智能制造產業(yè)園、深圳高端數(shù)控機床智能制造產業(yè)基地、寶安區(qū)光伏新能源產業(yè)基地項目、寶安12吋先進工藝集成電路生產線重點產業(yè)項目、液晶高分子 5G 射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產基地。

寶安燕羅用地，將建寶安5G及機器人智能制造產業(yè)園

宗地號A?426-0465，土地位置寶安區(qū)?燕羅?街道，土地用途普通?工業(yè)用地，準入行業(yè)類別戰(zhàn)略性新興產業(yè)之A06新一代信息技術產業(yè)，土地面積51086.62平方米，建筑面積209460平方米，掛牌起始價7900萬元，土地使用年限30年。

本次出讓宗地涉及遠期線路軌道26號線規(guī)劃控制區(qū)，實施前由該宗地競得人就線路工程與地塊開發(fā)設計方案的空間預留工程開展專題研究，并取得市規(guī)劃和自然資源局同意意見后，方可辦理該地塊的《建設工程規(guī)劃許可證》手續(xù)。

土地現(xiàn)狀圖：

宗地圖：

宗地位置示意圖：

土地出讓合同中顯示，計規(guī)定容積率建筑面積209460平方米。其中廠房168760平方米，食堂6000平方米，宿舍34000平方米，公共充電站700平方米（無償移交給政府），社區(qū)體育活動場地（場地1300平方米）。

產業(yè)監(jiān)管發(fā)展協(xié)議顯示，該塊地將建寶安5G及機器人智能制造產業(yè)園。

2022年6月，寶安區(qū)工業(yè)和信息化局發(fā)布《寶安5G及機器人智能制造產業(yè)園重點產業(yè)項目遴選方案》，意向用地單位為深圳市長盈精密技術股份有限公司。

據(jù)相關統(tǒng)計，深圳目前有近700家智能穿戴企業(yè)，其中有300多家在寶安，占全市的47%，其中年產值過億的超過7家，有望培育萬億級新一代信息產業(yè)、高端裝備基地和國際科技產業(yè)創(chuàng)新高地。

據(jù)統(tǒng)計，2020年我國智能制造裝備產值規(guī)模超2萬億元。到2024年，我國智能制造業(yè)產值規(guī)模預計超過4.5萬億元。該項目聚焦智能制造，有助于實現(xiàn)高端技術創(chuàng)新、緩解能源壓力、推動新的生產方式轉變。

寶安新橋用地，將建深圳高端數(shù)控機床智能制造產業(yè)基地

宗地號A324-0154，土地位置寶安區(qū)新橋街道，土地用途普通工業(yè)用地，準入行業(yè)類別戰(zhàn)略性新興產業(yè)之A11機器人、可穿戴設備和智能裝備產業(yè)，土地面積18581.36平方米，建筑面積78040平方米，掛牌起始價3160萬元，土地使用年限30年。

土地現(xiàn)狀：

宗地圖：

據(jù)出讓合同顯示，計規(guī)定容積率建筑面積78040平方米。其中廠房62440平方米、宿舍12600平方米、食堂3000平方米。

據(jù)產業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建深圳高端數(shù)控機床智能制造產業(yè)基地。

2022年6月，?寶安區(qū)工業(yè)和信息化局發(fā)布《深圳高端數(shù)控機床智能制造產業(yè)基地重點產業(yè)項目遴選方案》。意向用地單位為

深圳市創(chuàng)世紀機械有限公司。

該項目的實施，一是帶動寶安區(qū)數(shù)控技術軟件開發(fā)、工業(yè)設計等緊缺生產性服務業(yè)發(fā)展及精密磨具、新材料研發(fā)制造、精密制造等高端制造業(yè)發(fā)展。

二是可推動傳統(tǒng)制造業(yè)加速機器換人步伐。項目建成后將實施高端數(shù)控機床智能化生產改造工程，樹立智能化制造典范，并以智能化改造集成服務商的形式大力推動寶安區(qū)傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)實施智能化改造，為企業(yè)提供定制式、一站式、全流程“機器換人”服務。

寶安航城用地，將建寶安區(qū)光伏新能源產業(yè)基地項目

宗地號A113-0077，土地位置寶安區(qū)航城街道，土地用途普通工業(yè)用地，準入行業(yè)類別戰(zhàn)略性新興產業(yè)之A02新能源產業(yè)，土地面積28961.88平方米，建筑面積75297平方米，掛牌起始價4690萬元，土地使用年限30年。

宗地圖：

宗地現(xiàn)狀圖：

出讓合同顯示，計規(guī)定容積率建筑面積75297平方米。其中廠房60200平方米、宿舍13000平方米、食堂2097平方米。

從公布的產業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建寶安區(qū)光伏新能源產業(yè)基地項目。

2022年6月，寶安區(qū)工業(yè)和信息化局 發(fā)布《寶安光伏新能源產業(yè)基地重點產業(yè)項目遴選方案》。意向用地單位為深圳古瑞瓦特新能源有限公司。

本項目建設寶安光伏新能源產業(yè)基地，達產后預計新增單相?機、三相機、儲能機產能 10000MW、10000MW、5000MW，將進一步加速光伏產業(yè)與其他新技術、新產業(yè)的融合，對寶安打造擁有?核心關鍵技術的先進制造業(yè)集群、促進深圳新能源產業(yè)新一輪發(fā)?展具有重要戰(zhàn)略意義。

規(guī)劃建設的寶安光伏新能源產業(yè)基地，將打造具備自主核心?技術的新一代光伏逆變器及儲能產品研發(fā)生產基地，預計產值超過 100 億元人民幣，年產量超過 200 萬臺,經測算該項目內部收 益率較高、盈利能力較強，經濟效益和社會效益明顯。

寶安燕羅地塊，將建寶安12吋先進工藝集成電路生產線重點產業(yè)項目

宗地號A409-0465，土地位置寶安區(qū)燕羅街道，土地用途普通工業(yè)用地，準入行業(yè)類別戰(zhàn)略性新興產業(yè)之A06新一代信息技術產業(yè)，土地面積153850.33平方米，建筑面積227000平方米，掛牌起始價12700萬元，土地使用年限30年。

土地現(xiàn)狀圖：

宗地圖：

產業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建寶安12吋先進工藝集成電路生產線重點產業(yè)項目。

2022年6月，寶安區(qū)工業(yè)和信息化局發(fā)布《寶安12吋先進工藝集成電路生產線重點產業(yè)項目遴選方案》。意向用地單位潤鵬半導體（深圳）有限公司。

項目擬建設的12吋特色工藝集成電路生產線，將聚焦MCU、電機驅動、模數(shù)轉換、光電集成等產品，重點支持5G、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、傳感器等新興領域的應用，在粵港澳大灣區(qū)實現(xiàn)集成電路發(fā)展的區(qū)域集聚和主體集中。

寶安新橋用地，將建液晶高分子 5G 射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產基地

宗地號A324-0155，土地位置寶安區(qū)新橋街道，土地用途普通工業(yè)用地，準入行業(yè)類別戰(zhàn)略性新興產業(yè)之A06新一代信息技術產業(yè)，土地面積29794.98平方米，建筑面積116204平方米，掛牌起始價5560萬元，土地使用年限30年。

宗地圖：

項目位置圖：

產業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建液晶高分子 5G 射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產基地。

出讓合同書顯示，計入規(guī)定容積率建筑面積116204平方米，其中廠房82505平方米、宿舍31199平方米，食堂2500平方米。

2022年6月，寶安區(qū)工業(yè)和信息化局公布《液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產基地重點產業(yè)項目遴選方案》，意向用地單位為

深圳市信維通信股份有限公司。

項目建設能促進寶安區(qū)新一代信息技術等高科技產業(yè)發(fā)展，成為新的就業(yè)增長點，并通過溢出效應擴大地區(qū)經濟總量。項目達產后年產值為200億元，總納稅為4億元，經濟效益可觀。

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