樓市又出大招了！

近日，吉林省長(zhǎng)春市發(fā)布新政，支持機(jī)關(guān)單位、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)。團(tuán)購(gòu)房需取得商品房預(yù)售許可，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得低于成本價(jià)格銷售。

(資料圖片)

無(wú)獨(dú)有偶，也推出湖北黃岡、四川巴中也在近日，均發(fā)布了關(guān)于“機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)企單位組織團(tuán)購(gòu)商品房”的措施。

云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽(yáng)、廣東中山、山西太原、廣東東莞，均推出了各類團(tuán)購(gòu)促銷活動(dòng)。

各地對(duì)于樓市提振措施都在加碼，已經(jīng)進(jìn)入了“深度”狀態(tài)。

長(zhǎng)春出臺(tái)新政，支持機(jī)關(guān)、企事業(yè)團(tuán)購(gòu)商品房

7月8日，吉林省長(zhǎng)春市印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知。

個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首套剛需住房貸款首付比例由不低于30%恢復(fù)至20%，二套改善性住房貸款首付比例由不低于40%恢復(fù)至30%。將首套房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

階段性調(diào)整長(zhǎng)春城區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款單筆最高額度。在2022年12月31日之前，長(zhǎng)春城區(qū)有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬(wàn)元、無(wú)共同借款人的為60萬(wàn)元，長(zhǎng)春城區(qū)有共同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬(wàn)元、無(wú)共同借款人的為50萬(wàn)元。

其中，值得一提的是，措施中提到，支持集中批量購(gòu)買商品房。支持機(jī)關(guān)單位、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)。

團(tuán)購(gòu)房需取得商品房預(yù)售許可，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得低于成本價(jià)格銷售。堅(jiān)決打擊擾亂市場(chǎng)價(jià)格的行為，切實(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

黃岡、巴中也推出鼓勵(lì)“機(jī)關(guān)企事業(yè)單位組織團(tuán)購(gòu)商品房”措施

無(wú)獨(dú)有偶，湖北黃岡、四川巴中也在近日，均發(fā)布了關(guān)于“機(jī)關(guān)企事業(yè)單位組織團(tuán)購(gòu)商品房”的措施。

湖北黃岡印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)黃岡市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充措施》，鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購(gòu)房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，對(duì)20人以上的團(tuán)購(gòu)，開(kāi)發(fā)企業(yè)給予不低于個(gè)人總房款3%的優(yōu)惠。

四川巴中發(fā)布《促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（征求意見(jiàn)稿）》，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用團(tuán)購(gòu)模式銷售商品住房，積極開(kāi)展針對(duì)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工、社區(qū)居民團(tuán)購(gòu)商品房的營(yíng)銷活動(dòng)方案。各級(jí)工會(huì)組織根據(jù)職工住房剛性需求和改善性需求情況，積極組織職工團(tuán)購(gòu)商品住房，與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。

除此之外，云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽(yáng)、廣東中山、山西太原，均推出了各類團(tuán)購(gòu)促銷活動(dòng)。

樓市放松進(jìn)入“深度”狀態(tài)，各地出招提振樓市

今年上半年，多地發(fā)布各類放松調(diào)控政府。包括西安、佛山、山西太原、廣東中山、山東濟(jì)南、福建廈門、四川遂寧、山東淄博等等超過(guò)80個(gè)城市放松調(diào)控。

其中，臨深的東莞在近日對(duì)放松更是頻頻加碼，先是7月4日取消28鎮(zhèn)街樓市限購(gòu)政策，之后馬上又調(diào)低取消限購(gòu)的28鎮(zhèn)街（非限購(gòu)區(qū)域）住房貸款首付。

7月8日，在最新文件中，莞戶如果在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房，屬本市戶籍居民家庭的，不可以再在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買新建商品住房，但可繼續(xù)購(gòu)買二手住房；屬非本市戶籍居民家庭的，不可以再在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。等于對(duì)于東莞戶口在限購(gòu)區(qū)域的購(gòu)房政策進(jìn)一步放松。

也在近日，已經(jīng)有街鎮(zhèn)推出“商品房促銷團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)。

可見(jiàn)目前樓市調(diào)控放松已經(jīng)進(jìn)入“深度”狀態(tài)，不少城市對(duì)于樓市提振措施都在加碼。

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