7月15日，位于龍華的中海聞華里獲批預(yù)售，銷(xiāo)售方案也在今日（7月16日）公布！

(資料圖片)

本項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)民治街道辦騰龍路與大洋西街交匯處，預(yù)售房源共3棟住宅（1棟一單元、2棟、3棟），共計(jì)705套，單套住宅建筑面積約84-116平米，均為精裝交付，備案均價(jià)7.37萬(wàn)/平。

銷(xiāo)售流程：（下拉文末查看銷(xiāo)售方案完整版↓↓↓）

7月16日9:00-7月19日18:00，意向登記階段；

7月16日9:00-7月20日18:00，資料審核階段，保證金凍結(jié)階段；

7月21日-7月22日，名冊(cè)公示及公證搖號(hào)階段；

7月23日10:00，正式選房。

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項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于龍光玖悅臺(tái)北側(cè)，在4號(hào)線(xiàn)上塘站與紅山站之間。處于網(wǎng)紅盤(pán)集中的區(qū)域，龍光玖悅臺(tái)、尚譽(yù)紅山里等都在附近。

項(xiàng)目共有5棟，1、4棟為住宅+底商，2、3棟為住宅，5棟為幼兒園。

項(xiàng)目總建筑面積為175687.59平，計(jì)容建筑面積為129811.45平。

據(jù)資料顯示，項(xiàng)目房源共1692套，總建筑面積116582平，戶(hù)型套內(nèi)建筑面積小于90平1574套，占比約93%。包括：

普通商品房708套，總建筑面積為67387平，戶(hù)型套內(nèi)建筑面積小于90平590套；

自持租賃住房644套，總建筑面積為24000平，戶(hù)型套內(nèi)建筑面積小于70平644套；

安居型商品房340套，總建筑面積為25195平，戶(hù)型套內(nèi)建筑面積小于70平256套。

該項(xiàng)目為限價(jià)項(xiàng)目，普通商品住房售價(jià)不得高于6.98萬(wàn)/平，安居型商品房平均售價(jià)不得高于3.66萬(wàn)元/平、最高售價(jià)不得高于3.84萬(wàn)元/平。

此地塊是2021年9月28日深圳第二批集中供地，中海拿下這塊地后迅速入場(chǎng)動(dòng)工。目前項(xiàng)目正在打地基中。按目前的工程進(jìn)度來(lái)看，今年下半年入市可能性大。

此項(xiàng)目周邊配套較為醇熟。

地鐵交通方面。中海聞華里位于4號(hào)線(xiàn)紅山與上塘地鐵站之間，步行至兩個(gè)地鐵口均需要1公里（根據(jù)百度地圖測(cè)距，僅供參考），需要耗費(fèi)一定時(shí)間。

也可在紅山地鐵站搭乘6號(hào)線(xiàn)。

乘坐4、6號(hào)線(xiàn)可方便抵達(dá)龍華老城區(qū)、梅林、福田中心、皇崗口岸、銀湖、羅湖體育中心、羅湖老城區(qū)。

快速路方面。項(xiàng)目周邊有新區(qū)大道、騰龍路、布龍路等主要干道，并臨近福龍快速路。方便抵達(dá)福田東西各節(jié)點(diǎn)及就業(yè)中心。

商業(yè)方面。項(xiàng)目周邊匯聚有紅山6979大型開(kāi)放街區(qū)、天虹商場(chǎng)（原九方購(gòu)物廣場(chǎng)）、星河COSTCO（在建）等大、中型商業(yè)體，可以滿(mǎn)足全面、多元化的購(gòu)物需求。

文娛配套方面。項(xiàng)目東南向，深圳市美術(shù)館新館和第二圖書(shū)館項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。市美術(shù)館新館定位為集收藏、展覽、研究、交流、教育、推廣等于一體的綜合性美術(shù)館；市第二圖書(shū)館是集文獻(xiàn)保障、公共服務(wù)為一體的大型綜合性、研究性、數(shù)字型的公共圖書(shū)館，閱覽座位達(dá)1000座以上。

項(xiàng)目北，作為龍華區(qū)“全民健身中心”的簡(jiǎn)上體育綜合體已投入使用。場(chǎng)館配套游泳館、健身房、擊劍館、舞蹈室、籃球場(chǎng)、羽毛球館、網(wǎng)球館，以及攀巖墻等，可以滿(mǎn)足體育運(yùn)用的多方面需求。

目前，中海地產(chǎn)在龍華片區(qū)已布局了多個(gè)項(xiàng)目，如中海錦城，中海匯德里，目前在建的還有中海聞華里、中海學(xué)仕里，幾個(gè)樓盤(pán)相距不遠(yuǎn)，沿地鐵4號(hào)線(xiàn)在上塘-紅山片區(qū)布局。

附戶(hù)型圖

84平米三房?jī)蓮d一衛(wèi)

95平米大三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（朝南）

116平米四房

銷(xiāo)售方案完整版

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