近日，龍華又一產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃通過深圳市圖則委會議審議，它就是——大浪街道廣西工業(yè)區(qū)城市更新單元。

(資料圖)

項(xiàng)目將打造一個以新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、以5G通信和人工智能為重點(diǎn)領(lǐng)域的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。

數(shù)字5G未來社區(qū)是未來發(fā)展的趨勢，項(xiàng)目根據(jù)未來社區(qū)三大應(yīng)用場景下的不同細(xì)分場景的空間需求，可滿足物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、VR/AR 等新興技術(shù)的應(yīng)用下生產(chǎn)空間需求。

項(xiàng)目還將配建9班幼兒園及24班小學(xué)，以及社區(qū)健康服務(wù)中心、老年人日間照料中心、社區(qū)級公共配套用房等。

項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

項(xiàng)目位于龍華區(qū)中央活力區(qū)的龍華超級商圈，緊鄰龍瀾智造走廊，位于三軌道輻射區(qū)域，區(qū)位條件優(yōu)越。

西側(cè)緊鄰城市次干道龍勝路，南側(cè)緊鄰城市次干道龍華建設(shè)路，東側(cè)緊鄰城市主干道工業(yè)路，位于軌道6號線上芬站，軌道4號線龍勝站、龍華站三個軌道站點(diǎn)500-800米輻射范圍。

更新單元范圍面積：3.7萬平方米

拆除用地面積：3.7萬平方米

開發(fā)建設(shè)用地面積：2.19萬平方米

廣西工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃策略

串聯(lián)活力節(jié)點(diǎn),融入慢行體系

銜接內(nèi)外慢行體系：

內(nèi)部慢行步道與外部道路相聯(lián)系，融入城市慢行格局，通往龍華公園等景觀綠地。

引導(dǎo)低碳綠色出行，延展城市活力綠道：

片區(qū)及內(nèi)部慢行體系連接周邊地鐵站和城市綠道，構(gòu)建綠色出行條件，引導(dǎo)居民綠色出行。

多元功能注入，提升城市活力

沿工業(yè)路通過公園綠地+退線空間設(shè)置寬綠帶，結(jié)合建筑功能打造三大城市活力主題：

活力生活段：在綠廊空間植入更多休閑娛樂空間，提升片區(qū)城市活力。

工業(yè)文化段：結(jié)合周邊項(xiàng)目，通過設(shè)置工業(yè)展示裝置、模型和文化長廊，打造工業(yè)主題廣場。

教育學(xué)習(xí)段：引入“見學(xué)地景”理念，設(shè)置更多兒童友好型游戲設(shè)施和娛樂空間。

公配集中布置，打造鄰里中心

結(jié)合龍華商業(yè)中心項(xiàng)目服務(wù)半徑，將公配集中布局，打造片區(qū)兩個鄰里中心，增加服務(wù)范圍。

據(jù)悉，當(dāng)天的會議還審議通過了民治街道水尾泰安城市更新單元規(guī)劃。

該項(xiàng)目更新單元面積1.28萬平方米，拆除范圍用地面積1.28萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積0.82萬平方米。

規(guī)劃為商業(yè)辦公等功能，將構(gòu)建貿(mào)易創(chuàng)新型企業(yè)商務(wù)辦公集聚中心、高端型文化時尚消費(fèi)目的地、特色型休閑娛樂服務(wù)地。

水尾泰安城市更新單元規(guī)劃效果圖

來源：龍華工務(wù)署、龍華新聞

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