9月5日，龍華區(qū)大浪街道廣西工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃公告。

廣西工業(yè)區(qū)城市更新單元項(xiàng)目位于大浪街道龍華建設(shè)路以北、工業(yè)路以西。該城市更新單元用地面積37425.3平方米，拆除范圍用地面積37037.8平方米，其中開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積21939.5平方米（含劃入零星用地2994.9平方米）?？偨?5.8萬(wàn)平，配有住宅、商業(yè)、辦公及旅館業(yè)、廠(chǎng)房及小學(xué)和幼兒園等。

【資料圖】

將打造以新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以5G通信和人工智能為重點(diǎn)領(lǐng)域的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。

曝光的效果圖：

從規(guī)劃來(lái)看，配套有幼兒園和小學(xué)。

項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳桂發(fā)工業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。經(jīng)工商信息查詢(xún)，由廣州市恒誠(chéng)商務(wù)管理有限公司全資控股。

該更新單元項(xiàng)目規(guī)劃總?cè)莘e158020平方米，其中住宅42120平方米（含公共租賃住房9750平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑18930平方米（其中商業(yè)文化設(shè)施不少于950平方米），廠(chǎng)房64670平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房19890平方米（含配套宿舍面積19890平方米）。

項(xiàng)目公共配套設(shè)施（含地下）12410平方米（含9班幼兒園4600平方米、占地2700平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，老年人日間照料中心750平方米，文化活動(dòng)室1500平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2280平方米等），另外配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地面積900平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

地塊劃分和指標(biāo)控制圖

據(jù)悉，廣西工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃項(xiàng)目已列入《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》，2月25日，該更新單元規(guī)劃（草案）通過(guò)2022年龍華區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組第一次會(huì)議審議。

項(xiàng)目位于龍華區(qū)中央活力區(qū)的龍華超級(jí)商圈，緊鄰龍瀾智造走廊，位于三軌道輻射區(qū)域，區(qū)位條件優(yōu)越。西側(cè)緊鄰城市次干道龍勝路，南側(cè)緊鄰城市次干道龍華建設(shè)路，東側(cè)緊鄰城市主干道工業(yè)路，位于軌道6號(hào)線(xiàn)上芬站，軌道4號(hào)線(xiàn)龍勝站、龍華站三個(gè)軌道站點(diǎn)500-800米輻射范圍。

據(jù)網(wǎng)上資料顯示，該項(xiàng)目或?qū)⒋蛟煲粋€(gè)以新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、以5G通信和人工智能為重點(diǎn)領(lǐng)域的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。數(shù)字5G未來(lái)社區(qū)是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，項(xiàng)目根據(jù)未來(lái)社區(qū)三大應(yīng)用場(chǎng)景下的不同細(xì)分場(chǎng)景的空間需求，可滿(mǎn)足物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、VR/AR 等新興技術(shù)的應(yīng)用下生產(chǎn)空間需求。

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