世界熱門(mén):比評(píng)估價(jià)低1.16億，上海知名別墅法拍1.97億成交！相當(dāng)于打6折...
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2022-10-26 15:40:28     

近日，上海一座別墅法拍房拍賣(mài)，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

阿里法拍平臺(tái)顯示，該別墅位于上海市山西北路28弄，也就是靜安區(qū)大悅城板塊的華僑城蘇河灣別墅，通過(guò)2人競(jìng)價(jià)144輪，最終成交價(jià)約1.97億元。


(資料圖)

起拍價(jià)約1.75億元，評(píng)估價(jià)3.13億元，與評(píng)估價(jià)相比，本次成交價(jià)相當(dāng)于打了六折！

值得一提的是，該盤(pán)在一拍中，以起拍價(jià)約2.19億的價(jià)格因無(wú)人競(jìng)買(mǎi)流拍，本次成功競(jìng)拍屬于二拍，最終成交價(jià)也并沒(méi)有高過(guò)一拍時(shí)的起拍價(jià)。

華僑城蘇河灣小區(qū)，緊靠蘇州河，屬于上海知名豪宅項(xiàng)目。

該棟別墅總建面1236平方米，為4層聯(lián)排別墅。據(jù)了解，華僑城蘇河灣小區(qū)有高層和別墅產(chǎn)品，且別墅僅有約10套。

該別墅在2019年1月開(kāi)始就欠繳物業(yè)費(fèi)，每月的物業(yè)費(fèi)高達(dá)11320元/平，物業(yè)費(fèi)欠繳高達(dá)約41萬(wàn)元。

據(jù)裁定書(shū)顯示，該別墅為違法所得，由法院執(zhí)行拍賣(mài)。

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