3月22日，寶安松崗街道紅星花園片區(qū)城市更新單元計劃和西鄉(xiāng)街道107發(fā)展帶固戍片區(qū)城市更新單元計劃發(fā)布延期公告。

(資料圖片僅供參考)

松崗紅星花園片區(qū)城市更新單元

據(jù)公布顯示，《寶安區(qū)松崗街道紅星花園片區(qū)城市更新單元計劃》在原計劃有效期基礎上延期一年，有效期延至2024年3月3日止。

紅星花園片區(qū)城市更新單元位于寶安區(qū)松崗街道松瑞路與松明大道交匯處東北側(cè)，擬拆除范圍用地面積18956平方米，申報主體為深圳市鏵生實業(yè)發(fā)展有限公司。

擬更新方向為居住等功能；

拆除重建用地范圍內(nèi)落實不少于7717.37平方米公共利益用地（含教育設施用地、綠地、道路等）。其中，該項目落實的以上教育設施用地與寶安區(qū)松崗街道紅星社區(qū)國強廠城市更新單元落實的教育設施用地合計不少于9000平方米；

該項目在下一步規(guī)劃編制階段需與寶安區(qū)松崗街道紅星社區(qū)國強廠城市更新單元統(tǒng)一編制單元規(guī)劃；

單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關法定規(guī)劃的管控要求；

更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年9月4日起至2023年3月3日止。延期1年，更新單元計劃有效期延至2024年3月3日止。

據(jù)了解，項目拆除重建用地范圍內(nèi)落實不少于7717.37平方米公共利益用地（含教育設施用地、綠地、道路等）。其中，該項目落實的以上教育設施用地與寶安區(qū)松崗街道紅星社區(qū)國強廠城市更新單元落實的教育設施用地合計不少于9000平方米。

深圳市鏵生實業(yè)發(fā)展有限公司成立于2002年12月24日，注冊地位于深圳市寶安區(qū)松崗街道紅星花園松明大道旁首層(僅作辦公)，法定代表人為文曉良。經(jīng)營范圍包括興辦實業(yè)（具體項目另行審批）；在合法取得土地使用權的范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)開發(fā)；物業(yè)管理；經(jīng)濟信息咨詢。

寶安107發(fā)展帶固戍片區(qū)城市更新單元

《寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道107發(fā)展帶固戍片區(qū)城市更新單元計劃》（延期）已經(jīng)批準，在原計劃有效期基礎上延期一年，有效期延至2024年2月27日止，現(xiàn)予以公告。

107發(fā)展帶固戍片區(qū)城市更新單元拆除范圍用地面積279908平方米。

①擬更新方向為普通工業(yè)用地（M1）、商業(yè)、居住、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）等功能，其中M0用地面積不少于最終批準的工業(yè)開發(fā)建設用地面積的20%；

②拆除重建用地范圍內(nèi)落實不少于105998平方米公共利益用地（含教育設施用地、道路、綠地、林地等），另需在項目范圍內(nèi)落實一處110KV變電站；

③單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關法定規(guī)劃的管控要求；

④更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年8月28日起至2023年2月27日止。延期1年，更新單元計劃有效期延至2024年2月27日止。

申報主體為深圳市空港云谷投資發(fā)展有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展（集團）有限公司、深圳市天隅科技有限公司分別持股50%。

深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展集團于2010年成立，以產(chǎn)城社區(qū)開發(fā)、智慧園區(qū)運營、城市更新、綠色物業(yè)為主營業(yè)務，立足珠三角區(qū)域，聚焦四大經(jīng)濟圈的準二線以上城市，與政府、知名企業(yè)、品牌機構等合作，采取咨詢、代建、招商、運營等輕重資產(chǎn)并舉的方式，尋求有序擴張，差異化發(fā)展。

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