今日(3月27日),惠州兩宗商住用地成功拍賣,總收金6.2478億元。
其中,仲愷潼湖梧村河東片區(qū)ZKC-063-16地塊由惠州創(chuàng)維建設發(fā)展有限公司以58221 萬元拿下,折合樓面價3684元/㎡,底價成交。
(相關資料圖)
ZKC-063-16地塊用地面積為56447㎡,計容積率建筑面積為158051㎡(其中商業(yè)建筑面積≤15805㎡,兼容的商業(yè)用地不能建設服務型公寓),屬于住宅及商服用地,土地使用年限為住宅70年,商服40年。
地塊起拍價為58221萬元,起始樓面價約為3684元/㎡,最高限價為66954萬元,折后最高樓面價約為4236元/㎡。地塊競價溢價達到總地價66954萬元時,轉為采用搖號方式確定競得人。
此外,該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價13599元/㎡。
ZKC-063-16地塊現(xiàn)狀
仲愷潼湖紅崗片區(qū)ZKD-008-16地塊由惠州仲愷榮晟發(fā)展有限公司以4257萬元拿下,折合樓面價3391元/㎡,同樣為底價成交。
ZKD-008-16地塊用地面積為4329㎡,計容積率建筑面積為12554㎡,屬于住宅及商服用地,土地使用年限為住宅69年,商服39年。
地塊起拍價為4257萬元,起始樓面價約為3391元/㎡,最高限價為4895萬元,折后最高樓面價約為3899元/㎡。地塊競價溢價達到總地價4895萬元時,轉為采用搖號方式確定競得人。
此外,該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12542元/㎡。
ZKD-008-16地塊規(guī)劃指標
ZKD-008-16地塊現(xiàn)狀
出讓公告顯示,宗地優(yōu)先用于安置仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)范圍內集體土地征收產(chǎn)生的拆遷安置使用,安置物業(yè)戶型建筑面積為60㎡、95㎡、120㎡、150㎡,戶型戶數(shù)比例約為1:2:5:2,建設移交標準為按基本建設程序竣工驗收合格的毛坯房。
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