4月6日，福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元計劃調(diào)整（草案）》。

(相關(guān)資料圖)

車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元于2021年12月列入《2021年福田區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》，現(xiàn)擬開展更新計劃調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容為：將更新方向由“新型產(chǎn)業(yè)用地、居住用地等功能”調(diào)整為“新型產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等功能”，其他內(nèi)容不變。

福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元位于沙頭街道，申報主體深圳市福田區(qū)沙頭街道辦事處 ，擬拆除范圍用地面積323421.5平方米，?擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等功能。?

拆除范圍示意圖：

福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元位于深圳市福田區(qū)車公廟，北近香蜜湖，南靠下沙。

車公廟連片改造升級舊改，深圳首批連片改造升級試點項目

據(jù)@福田區(qū)沙頭街道辦事處消息，2021年6月，車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新項目正式啟動。車公廟片區(qū)被列為全市第一批連片改造升級試點項目。

車公廟皇冠工業(yè)區(qū)、泰然科技園、泰然工業(yè)區(qū)、安華工業(yè)區(qū)、杜邦車公廟廠、永泰久泰公寓等，現(xiàn)狀以工業(yè)區(qū)為主，產(chǎn)業(yè)配套滯后、建筑質(zhì)量較差、交通路網(wǎng)不暢，存在消防安全隱患，片區(qū)土地未能得到高效集約利用，嚴重影響片區(qū)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)競爭力，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級出現(xiàn)瓶頸，零碎的改造已難以解決上述問題。

車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新項目位于福田區(qū)“西翼”，未來將通過城市空間重塑和政策創(chuàng)新探索，與香蜜湖新金融中心、金沙片區(qū)共同構(gòu)建“西翼”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標以“智能+”為引領，賦能提升金融產(chǎn)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、時尚產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展金融數(shù)據(jù)中心、產(chǎn)業(yè)投資、財富管理等金融支撐產(chǎn)業(yè)，延伸發(fā)展科技金融、綠色金融、供應鏈金融、公益金融等新業(yè)態(tài)，打造成產(chǎn)城融合的智慧之城，為提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間和創(chuàng)新驅(qū)動力具有重要意義。

福田區(qū)“一軸兩翼”空間布局圖

2021年5月，福田公示了“關(guān)于開展車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新意愿征集”的公告。

同年10月，福田區(qū)更新整備局發(fā)布關(guān)于沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元更新意愿公示。

同年12月，車公廟片區(qū)連片改造升級項目更新計劃草案公示。

2023年4月，福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元計劃調(diào)整（草案）發(fā)布，將更新方向由“新型產(chǎn)業(yè)用地、居住用地等功能”調(diào)整為“新型產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等功能”，其他內(nèi)容不變。

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