3月內(nèi)地樓價回暖，美聯(lián)物業(yè)張錦成：預計下半年成交量會攀升 精選
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-04-22 06:49:54     


【資料圖】

樓市一直是普通人最關注的話題之一，特別是房價。4月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2023年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。3月70個大中城市新房樓價按月上升的城市數(shù)目，由55個增加至64個，相當于九成以上都上升；按年比較，上升的城市數(shù)目由14個增加至18個。

二手房價則有57個城市實現(xiàn)上漲，內(nèi)地樓市迎來小陽春！值得關注的是，環(huán)比方面，北上廣深四個一線城市無論新房還是二手房，都已錄得全線上漲。同比方面，北京上海新房和二手房都錄得同比上漲，而廣州和深圳無論新房還是二手房仍然同比下跌。另外中指院公布，上周一線城市的成交量按周升幅兩成六，三線城市升幅高達六成九。

張錦成先生在接受香港無線新聞記者采訪時指出：無論在成交量都大幅地上升，尤其是四大城市北上廣深，全國的成交數(shù)字方面，都較去年第四季度方面大幅回升超過三成，主要受惠疫情放開、經(jīng)濟活動，以及累積較為長的購買力而釋放，其實購房信心是大的。政策方面針對剛需及用家的市場，我們都會擔心購買力完全釋放后，踏入四至五月，真正成交方面會是緩慢一些。他預期，在一手庫存較大及二手業(yè)主急于求售的情況下，上半年樓價只會平穩(wěn)，但估計下半年樓價會錄得雙位數(shù)的升幅，全年成交量有機會創(chuàng)疫情以來的高位。

70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況如下

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