近日，龍崗多個舊改規(guī)劃公示，包括坪地、布吉以及龍城。

坪地社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)）舊改規(guī)劃公示，項目位于在建軌道3號線東延線白石塘站及規(guī)劃21號線坪地站500米核心圈層，規(guī)劃11棟住宅樓（含保障房），以及2棟辦公樓，以及配建18班幼兒園，36班九年制學校。

布吉街道滿日鑫工業(yè)園舊改規(guī)劃公示，項目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗社區(qū)，地鐵5號線百鴿籠站輻射區(qū)，含住宅樓、保障房樓以及1棟辦公樓，配建6班幼兒園。

【資料圖】

龍城盛平社區(qū)郭尾和松元角片區(qū)城市更新項目有效期延長1年，調整為3年6個月。

21號線站點核心圈層，中心社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)）舊改規(guī)劃公示

8月9日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍崗區(qū)坪地街道中心社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)）城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

更新單元地處坪地街道中心社區(qū)岳湖崗中片區(qū)，北臨興華路，南臨龍崗大道，西側地新街，東側為發(fā)展路，位于在建軌道3號線東延線白石塘站及規(guī)劃21號線坪地站500米核心圈層。

已批計劃調整情況：

本次規(guī)劃因技術誤差、轉換2000國家大地坐標系以及清退國有未出讓用地，拆除范圍用地面積由119460.8平方米調整為118743.9平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調整內容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

主要技術經(jīng)濟指標：

項目更新單元用地面積143196.7平方米，拆除范圍用地面積118743.9平方米，開發(fā)建設用地面積為67384.4平方米，規(guī)劃容積率6.7，規(guī)劃容積453766平方米，其中住宅317094平方米（含公共租賃住房23321平方米，租賃型人才住房23321平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑115892平方米（含母嬰室250平方米）。

公共配套設施20780平方米（含18班幼兒園建筑面積4800平方米<占地5400平方米>，社區(qū)警務室100平方米、社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)服務中心600平方米、文化活動室2000平方米、社區(qū)健康服務中心1500平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、黨群服務中心650平方米、公交首末站5000平方米、公共充電站700平方米、郵政所100平方米、小型垃圾轉運站300平方米、再生資源回收站60平方米、公共廁所150平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米、社區(qū)級公共配套用房3000平方米<含托育服務機構650平方米>、應急避難場所1處）。另配建社區(qū)體育活動場地1處占地3000平方米、社區(qū)兒童游戲場地2處占地1800平方米、1處社會停車場庫（含150個停車位）。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

規(guī)劃11棟住宅樓（明確含1棟保障房），以及2棟辦公樓，以及配建幼兒園，以及一座36班九年制學校。

布吉滿日鑫工業(yè)園舊改規(guī)劃公示！住宅+保障房+辦公樓

8月3日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍崗區(qū)布吉街道滿日鑫工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗社區(qū)，北臨南環(huán)東路，東臨金川路，南臨羅金路，羅崗路從項目中部自北向南穿過。

已批計劃調整情況：

因技術誤差和轉換2000國家大地坐標系，規(guī)劃草案拆除范圍用地面積較計劃公告拆除范圍用地面積由22527平方米減少至22512.6平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調整內容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

主要技術經(jīng)濟指標：

更新單元范圍面積30297.5平方米，拆除范圍用地面積22512.6平方米，開發(fā)建設用地面積11478.7平方米（含納入零星用地1879.1平方米），規(guī)劃容積率8.9，規(guī)劃容積102142平方米，其中住宅63132平方米（含租賃型人才住房9395平方米、公共租賃住房9395平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑30945平方米（含母嬰室70平方米）。

公共配套設施（含地下）8065平方米（含6班幼兒園1620平方米、占地1800平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務室50平方米，便民服務站400平方米，黨群服務中心650平方米，社區(qū)健康服務中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，郵政所100平方米，綜合接入機房70平方米，社區(qū)級公共配套用房1875平方米<含托育服務機構600平方米，社區(qū)警務室50平方米>）。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積545平方米，社區(qū)兒童游戲場地占地面積600平方米，社會停車場車位共40個車位。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

含住宅樓、保障房樓以及1棟辦公樓。

龍崗郭尾和松元角片區(qū)舊改延期，有效期調整為3年6個月

8月3日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《關于2020年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第六批計劃的補充公告》，有效期延長1年，調整為3年6個月。

盛平社區(qū)郭尾和松元角片區(qū)城市更新項目位于龍城街道，申報主體惠州市惠愷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬拆除范圍用地面積25982平方米。

擬更新方向為居住等功能。

擬拆除重建用地范圍內應落實一處不少于6500平方米教育設施用地等公共利益用地，總計落實不少于13091平方米的公共利益用地。

拆除范圍：

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