(資料圖片僅供參考)

10月12日，為期3天的2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)（以下簡稱“物博會(huì)”）在深圳開幕，物博會(huì)強(qiáng)大的溢出效應(yīng)吸引著近200家參展商、約5萬余名行業(yè)從業(yè)者報(bào)名參會(huì)。

萬物云董事長朱保全在開幕式活動(dòng)致辭中，基于AI發(fā)展，對(duì)物業(yè)行業(yè)大膽預(yù)測“五化”趨勢，即崗位物聯(lián)網(wǎng)化、作業(yè)流程化與機(jī)械化、服務(wù)AI化，管理報(bào)告數(shù)據(jù)化。提出靠信息不對(duì)稱、數(shù)人頭的經(jīng)營模式越來越不可行。

另外，朱保全表示，在存量不動(dòng)產(chǎn)管理中，物業(yè)企業(yè)將扮演越來越重要的角色，然而在過去十年的物業(yè)資本市場起伏中，我們往往混淆了物業(yè)行業(yè)與物業(yè)企業(yè)的關(guān)系。物業(yè)行業(yè)作為維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)歷久彌新的重要角色，作為業(yè)主大會(huì)委托決策執(zhí)行的重要角色是物業(yè)企業(yè)的1，而其他的多種經(jīng)營則是0。沒有這個(gè)1，資本市場甚至都無法給出這個(gè)行業(yè)真實(shí)的貝塔估值，以至于到今天物業(yè)行業(yè)走勢仍在被地產(chǎn)行業(yè)顯著影響，亟需走出獨(dú)立趨勢。

朱保全透露，2019年在與戴德梁行合資成立萬物梁行后，發(fā)現(xiàn)在商業(yè)物業(yè)領(lǐng)域還有很多如IFMA、BOMA、RICS相關(guān)行業(yè)會(huì)議，而歷史上中物協(xié)基本以住宅物業(yè)與公建物業(yè)企業(yè)為主力。這次博覽會(huì)，他特意向協(xié)會(huì)建議把如今方興未艾的設(shè)施管理作為一個(gè)專題舉辦分論壇，這個(gè)建議也得到了同濟(jì)大學(xué)設(shè)施管理研究院院長曹吉鳴等專家的大力支持，在13號(hào)上午的IFM分論壇上都會(huì)有主題演講。

致辭最后，提及物企的社會(huì)責(zé)任，朱保全介紹從2022年開始，萬物云就發(fā)起了一項(xiàng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任項(xiàng)目“Golden4minutes”（黃金四分鐘），通過對(duì)面客一線員工的CPR培訓(xùn)、項(xiàng)目上添置AED設(shè)備，截止今天已經(jīng)成功挽救了十六條生命，相信這些重新跳動(dòng)的心臟能夠幫助我們發(fā)出構(gòu)建行業(yè)良性口碑的強(qiáng)音。

開幕式后，參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓一起參觀了物博會(huì)部分展區(qū)，作為第一站，萬物云展館全方位展示了“智慧出行、數(shù)字維保、智能調(diào)度平臺(tái)、遠(yuǎn)程運(yùn)營中心”等多項(xiàng)產(chǎn)品及解決方案，成為展會(huì)上的人氣焦點(diǎn)。