海南樓市新政！首付比例降至25%！房地產(chǎn)ETF基金(515060)現(xiàn)跌超1%
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-10-13 11:49:39     


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13日早盤，地產(chǎn)板塊隨大盤回調(diào)整理，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌超1%。京基智農(nóng)跌超3%，萬業(yè)企業(yè)、萬通發(fā)展跌超2%，張江高科集合競價高開1.59%后現(xiàn)上漲近2%，支撐板塊情緒。

10月12日，海南省住房公積金管理局印發(fā)《關(guān)于調(diào)整首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例的通知》，明確繳存職工家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）貸款購買新建自住住房，屬首套住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調(diào)整為25%。

浙商證券認(rèn)為，工程進(jìn)度影響地產(chǎn)業(yè)績結(jié)算主要在四季度。四季度是房企傳統(tǒng)的交付高峰期，業(yè)績約占全年的50%?？傮w來看，綜合政策+板塊位置+業(yè)績結(jié)算主力期（推動年底估值切換），看好地產(chǎn)Q4投資機(jī)會。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡（場外聯(lián)接A/C類基金代碼：008088/008089）。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.80，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢突出，有望迎來一輪估值修復(fù)行情。

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