今年以來，金沙縣以全國農(nóng)村宅基地制度改革試點為契機，以農(nóng)村“治房”工作為抓手，充分發(fā)揮農(nóng)民建房管理中村規(guī)民約的自律自治作用，積極探索“村民治房”新機制，努力打造文明和諧的幸福生活美好家園，不斷提升群眾幸福指數(shù)，為推動鄉(xiāng)村振興提供堅實保障。

在柳塘鎮(zhèn)桃元社區(qū)，集中建房項目工程建設(shè)如火如荼，一幢幢嶄新小洋樓初具雛形，施工隊加緊施工，熱火朝天的工地上不時傳來人們的歡聲笑語……王金錢是前勝村村民，因修建貴金古高速，房屋被征占，他同桃元社區(qū)、前勝村、江龍村等44戶農(nóng)戶在柳塘鎮(zhèn)政府的統(tǒng)一規(guī)劃下，到桃元社區(qū)安家落戶。

(資料圖片)

申家街社區(qū)美麗庭院。

“我家有7口人，建房面積是130個平方，現(xiàn)在主體已經(jīng)完工，裝修也進入了尾期，我們計劃在九月份左右入住，舊房子變成了新房子，要搬進新家了，心里特別高興。”王金錢對即將搬進新居充滿期待，歲月滄桑的臉上布滿了笑意。

金沙縣農(nóng)村宅基地制度改革試點工作開展以來，柳塘鎮(zhèn)抓住改革契機，探索跨村組集中建房，將原柳塘鎮(zhèn)易地扶貧搬遷安置點地塊用于因貴金古高速公路建設(shè)被征拆群眾集中建房，積極爭取專項工作經(jīng)費開展前期征地、規(guī)劃設(shè)計、自來水管網(wǎng)、排污管網(wǎng)、平場等工作，達到集中建房條件后統(tǒng)一選址、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一監(jiān)管，保障農(nóng)戶宅基地有償退出后仍然享有宅基地建房資格權(quán)益，切實解決農(nóng)戶在原村（組）退出宅基地后無房居住的難題。

西洛街道。

除了柳塘鎮(zhèn)外，金沙縣不少鄉(xiāng)村在“治房”的同時，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。

在“治房”工作開展過程中，金沙縣西洛街道不少村民看到村內(nèi)的一批批“土房子”搖身變成“金屋子”“光壩子”變成“美院子”，不由得心生羨慕。于是，大家積極參與到老舊危房的拆除中來，把自家的“老破小”改建成為“高大上”的新民居。

在申家街社區(qū)，很多院墻上都繪有美麗鄉(xiāng)村的墻畫和標(biāo)語，在引導(dǎo)村民崇德向善的同時，也扮靚了鄉(xiāng)村。居民們在村“兩委”的宣傳動員下，大家轉(zhuǎn)變思想，從“讓我拆”到“我要拆”，紛紛投工投勞，將自家房屋按照農(nóng)房風(fēng)貌要求進行改造，清掃整理殘余垃圾，重新粉刷墻壁，合理規(guī)劃雜物堆放空間，美化庭院，村容村貌顯著提升。

西洛街道申家街社區(qū)村容村貌。

西洛街道申家街社區(qū)居民王鳳英說：“我們這里，環(huán)境又好，衛(wèi)生又好，綠化幫我們整得好好的，大家都很滿意?！崩@開人山人海的熱門景點，踱步在西洛街道的西郷季民宿里，聆聽著鳥叫聲、蟲鳴聲，與春光作伴，與春風(fēng)為友，在這里尋到點滴鄉(xiāng)愁。

在“西郷季”民宿周邊，逐步形成了葡萄采摘、草莓采摘、荷花觀賞、休閑垂釣等特色體驗項目。一年四季，游人如織，農(nóng)村宅基地制度改革讓“沉睡”資產(chǎn)“活”了起來，成為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的寶貴資源。

“西郷季”民宿。

在“西郷季”不遠(yuǎn)處的草莓基地務(wù)工的管德香，告訴筆者，這幾年，家鄉(xiāng)的變化很大，民宿也越來越多了，隨著周邊采摘園也變多了。她也把自家的6畝田地，流轉(zhuǎn)給草莓基地，自己到基地務(wù)工，流轉(zhuǎn)費和務(wù)工費讓她的生活有了奔頭。

家住西洛街道群立社區(qū)的管德香： “家里不忙的時候我就來基地里干活，主要是管護草莓苗，做了好幾年了，一天工資有100元?！?/p>

務(wù)工群眾正在草莓基地管護草莓。

土地“醒了”、房子“活了”。西洛街道結(jié)合地方資源稟賦，引入經(jīng)營主體對閑置農(nóng)村宅基地和閑置住宅進行創(chuàng)新“民宿+”產(chǎn)品開發(fā)，指導(dǎo)精準(zhǔn)定位，實行差異化經(jīng)營。讓老百姓在“不離土、不離鄉(xiāng)、不離業(yè)”的情況下，將閑置住房、庭院打造成鄉(xiāng)村精品民宿，將有意愿向旅游服務(wù)經(jīng)營轉(zhuǎn)型和目前有剩余勞動力、剩余勞動時間的農(nóng)戶提升為旅游服務(wù)者。

金沙縣在深入開展農(nóng)村宅基地制度改革試點工作中，認(rèn)真理清農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅情況，找準(zhǔn)精品民宿的盤活利用方向，并注重多重利益聯(lián)結(jié)，有效激活農(nóng)村閑置宅基地，為鄉(xiāng)村振興發(fā)展提供了新動能。（圖/文 陳雪、茍珊）