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原標(biāo)題：用地性質(zhì)有變！浮山新區(qū)多個(gè)地塊最新規(guī)劃方案出爐

今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了浮山新區(qū)多個(gè)地塊的最新規(guī)劃方案。其中，SF0604-1102-1地塊位于市北區(qū)廬江路以北、鏡湖路以西。之所以進(jìn)行控規(guī)調(diào)整，是為了推動(dòng)市北區(qū)的城市更新行動(dòng)和產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級(jí)，盤(pán)活土地資源，提高土地集約利用，擬建設(shè)集倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員制超市、寫(xiě)字樓、住宅為一體的綜合商住區(qū)。

(來(lái)源：青島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站)

在用地方面，將SF0604-1102地塊拆分為SF0604-1102-1、SF0604-1102-2、SF0604-1102-3三個(gè)地塊，其中ST0601-1102-1用地性質(zhì)由原來(lái)的一類工業(yè)用地調(diào)整為商住用地（商住比45: 55），容積率由3.0調(diào)整為3.7。剩余地塊用地性質(zhì)、容積率等指標(biāo)保持不變；在路網(wǎng)方面，為優(yōu)化區(qū)域交通，在SF0604-1102-1地塊北側(cè)及西側(cè)增加兩條規(guī)劃路，道路等級(jí)為城市支路，道路紅線寬度分別為11米、8米。

(來(lái)源：青島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站)

與此同時(shí)，《市北區(qū)浮山新區(qū)SF0602-213、214地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》也于今天發(fā)布，地塊位于市北區(qū)同和路以南、勁松五路以西，項(xiàng)目用地為SF0602-213及SF0602- 214地塊，兩地塊擬統(tǒng)一開(kāi)發(fā) 、統(tǒng)一建設(shè)管理。總建設(shè)用地面積4938平方米，總建筑面積17871平方米，其中住宅10995平方米。容積率2.5，綠地率30%，可容納戶數(shù)76戶。項(xiàng)目建后有日照影響的周邊住宅日照時(shí)長(zhǎng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。