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岳陽日報訊(記者 郝家勇)近日，市政府出臺《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》(以下簡稱《辦法》)，對全市集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施主體、主管部門等相關(guān)單位職能職責(zé)，征地、房屋拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)等進行了具體規(guī)定，以規(guī)范征拆行為，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

《辦法》明確，征收土地上的青苗和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施按《集體土地上青苗和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施包干補償標(biāo)準(zhǔn)》給予補償，但宅基地及其他集體建設(shè)用地除外。征收林業(yè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、市場監(jiān)管等部門依法批準(zhǔn)的苗木、花卉等基地，按《苗木、花卉補償標(biāo)準(zhǔn)》給予補償;征收果園、茶園等青苗按《果園、茶園青苗補償標(biāo)準(zhǔn)》給予補償;征收土地范圍內(nèi)的墳?zāi)剐枰w移的，由土地征收實施機構(gòu)發(fā)布遷墳公告，組織有關(guān)部門核實后按《墳?zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)》給予遷墳補償;被征收的灌溉水塘按照水利部門要求必須重建的，以核準(zhǔn)的正常蓄水面積為計算面積，按25000元/畝(含原水塘附屬設(shè)施補償)的標(biāo)準(zhǔn)向擁有水塘所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付造塘費。

被拆遷的合法房屋按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修要求及補償標(biāo)準(zhǔn)》和《偏雜屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施要求及補償標(biāo)準(zhǔn)》給予補償，其附屬設(shè)施按合法建筑面積給予200元/平方米的包干補償。農(nóng)村住宅拆遷采用重新安排宅基地建房、提供安置房、貨幣補償?shù)劝仓梅绞?被征拆人符合重新安排宅基地建房條件的，按3萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予建房補助。市中心城區(qū)國土空間規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋拆遷，原則上采用提供安置房或者貨幣補償安置方式，鼓勵采用貨幣補償安置等。