據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)

2月份深圳計(jì)劃入市新盤(pán)住宅

共有23個(gè)

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寶安區(qū)

寶安區(qū)比較值得關(guān)注的有位于寶中的：盛意家園、泰華梧桐聚落。

目前這兩個(gè)盤(pán)已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)樓的狀態(tài)，預(yù)估單價(jià)會(huì)在8-9萬(wàn)左右。其中盛意家園主推戶(hù)型是47-154㎡1-3房住宅，泰華梧桐聚落主推戶(hù)型為69-116㎡2-3房住宅。

另外尖崗山的佳兆業(yè)鳳鳴水岸目前也已經(jīng)開(kāi)放展示中心和樣板房，主推戶(hù)型是75-124㎡3-4房住宅。

福田區(qū)

福田區(qū)待入市樓盤(pán)有：佳兆業(yè)航運(yùn)紅樹(shù)灣、深圳中心·天元。

深圳中心·天元是位于福田中心區(qū)，即將推出T2棟313--330㎡超大戶(hù)型頂豪住宅，此外同樣在福田中心的佳兆業(yè)佳園則是主打129-138㎡2房住宅。

佳兆業(yè)航運(yùn)紅樹(shù)灣本次要推出的是79-120㎡2-3房住宅。

佳兆業(yè)航運(yùn)紅樹(shù)灣位于福田保稅區(qū)紅花道與香樟道交匯處，毗鄰福田紅樹(shù)林公園。交通方面，距離最近的地鐵站為3號(hào)線(xiàn)福保站，步行大約有1.2公里的路程。

項(xiàng)目規(guī)劃有10座14-15層樓高的中高層物業(yè)，共397套住宅（含24套安居房），可售房源為310套。

光明區(qū)

光明區(qū)主要關(guān)注一下萬(wàn)悅山璟庭，預(yù)售79-118㎡2-4房住宅。

宏發(fā)·萬(wàn)悅山璟庭位于光明區(qū)光明街道光明社區(qū)光明大道與華夏路交匯處南側(cè)。項(xiàng)目地塊為“光明萬(wàn)丈坡片區(qū)城市更新項(xiàng)目”的其中一部分，該更新單元共分為兩期。

一期萬(wàn)悅山名庭4棟、5棟、6棟、7棟，四座商品房住宅，375套房，已于2021年3月16日，以毛坯，均價(jià)4.89萬(wàn)/㎡的價(jià)格備案入市，目前均已售罄。

二期萬(wàn)悅山璟庭目前正在建設(shè)中，主體施工許可證顯示竣工日期是2023年12月30日，也就說(shuō)最快也要等到2024年中旬才能交房。

龍崗區(qū)

龍崗區(qū)計(jì)劃入市項(xiàng)目最多，信義君御山居、招商臻城花園、信城縉悅花園、新霖薈邑花園二期、頤峰名庭。這五個(gè)項(xiàng)目都是已經(jīng)開(kāi)放樣板房的狀態(tài)。

其中較受關(guān)注的主要是位于坂田的信義君御山居。

信義君御山項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道，坂田北片區(qū)三號(hào)路與規(guī)劃中的楊美路交匯處。

項(xiàng)目東面臨近東面緊鄰楊美路（規(guī)劃），南面臨坂田三號(hào)路，并與坂田文化廣場(chǎng)及華為荔枝公寓相對(duì)，本次推售的戶(hù)型是87-112m23-4房住宅。

龍華區(qū)

皇嘉瓏府位于龍華區(qū)民塘路與寧遠(yuǎn)路交匯處南側(cè)，本次推售60-113㎡1-3房住宅，目前展示中心、樣板房已開(kāi)。

項(xiàng)目位于白石龍站A出口200m，規(guī)劃的21號(hào)(預(yù)計(jì)2022年動(dòng)工)和27號(hào)線(xiàn)(預(yù)計(jì)2022年動(dòng)工)都將經(jīng)過(guò)白石龍站，形成三線(xiàn)交匯格局。

鴻榮源壹成中心十區(qū)本次推售的項(xiàng)目是85-94㎡3房住宅，目前營(yíng)銷(xiāo)中心已開(kāi)。

項(xiàng)目位于龍華區(qū)建設(shè)路與東環(huán)路交匯處，十區(qū)規(guī)劃建筑面積約29萬(wàn)㎡，綠化率40%，總戶(hù)數(shù)1056戶(hù)。

羅湖區(qū)

亞太·半山樾府位于羅湖重點(diǎn)打造的筍崗-清水河片區(qū)，目前在建設(shè)中，主推64-119㎡2-4房住宅。

南山區(qū)

正東名苑位于南油片區(qū)，本次推售59-102㎡單式及127-143㎡復(fù)式，是準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤(pán)。

正東名苑項(xiàng)目，原為南光村舊改，其中南光村舊改一期“南光城市花園”已于2009年入伙；正東名苑為南光村舊改二期開(kāi)發(fā)用地，產(chǎn)權(quán)70年。

坪山區(qū)

位于坪山的碧湖春天南花園，計(jì)劃推售111-131㎡4房住宅。

其中2020年已經(jīng)推出碧湖春天東花園377套，均價(jià)約3.83萬(wàn)/㎡；碧湖春天北花園2棟的A、B、C、D座572套，均價(jià)約3.83萬(wàn)/㎡。

而南花園分兩期開(kāi)發(fā)，3號(hào)樓總建面約10.2萬(wàn)㎡；4號(hào)樓總建面約4.4萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)價(jià)格參考前兩期。