近日，家在深圳網(wǎng)友爆料：龍崗園山DY01片區(qū)舊改更名為信義金御山居，2-11棟樁基礎(chǔ)工程建設(shè)已發(fā)證，據(jù)工程信息顯示，項目已于2月動工。

信義金御山居又是一個超級大盤！

據(jù)規(guī)劃草案顯示，項目開發(fā)用地約11萬平，規(guī)劃容積建筑面積約79萬平。其中23棟住宅，建筑面積約60萬平（包含保障性住房合計約6萬平）；5棟獨立商業(yè)+住宅底商、4棟辦公等，建筑面積約15.39萬平。

此外，草案還規(guī)劃了1所36班寄宿制高中，一所27辦九年一貫制學校以及18辦幼兒園。

項目基本信息

信義金御山居項目位于園山街道保安社區(qū)，城市主干道龍崗大道與城市次干道廣達路交匯處西北側(cè)，距離3號線永湖站較近。

根據(jù)地塊規(guī)劃信息顯示，項目由8個地塊組成：

其中02-01用地面積約4萬平，為36班寄宿制高中；

01-02用地面積約1.22萬平，為27班9年制學校；

01-03、01-07為二類居住用地，用地面積約3.5萬平，建面約18.8萬平；

01-04為二類居住用地，用地面積約1.87萬平，建面約10萬平，包含保障性住房；

01-05、01-06、01-08為二類居住用地+商業(yè)用地，用地面積約5.75萬平，建面約31.65萬平，01-01、02-02為公園綠地。

根據(jù)總面圖顯示，信義金御山居共23棟住宅（包含2棟保障房），最高56層，4棟辦公、5棟獨立商業(yè)以及住宅底商，1所36班寄宿制高中，一所27辦九年一貫制學校以及18辦幼兒園等。

項目用地面積215477.6平方米，拆除范圍用地面積197564.1平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為111486.2平方米（含劃入零星用地面積325.2平方米）。

規(guī)劃容積790589平方米，其中住宅605545平方米（含保障性住房合計62230平方米，其中安居型商品房18669平方米，公共租賃住房18669平方米，租賃型人才住房24892平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑153981平方米（含母嬰室310平方米），公共配套設(shè)施（含地下）31063平方米（含9班幼兒園2400平方米、占地面積3000平方米，18班幼兒園4800平方米、占地面積5400平方米，社區(qū)管理用房300平方米，便民服務(wù)站400平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米等。

另配建社區(qū)體育活動場地2處，占地面積共計6000平方米；1處自行車停車場（庫）。

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