今日（7月14日），東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2022年6月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況、2022年6月底東莞市分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫(kù)存情況。

(資料圖)

2022年6月，東莞市商品住宅新房（地面建筑層數(shù)超過(guò)4層）成交2194套，環(huán)比大漲50%；成交面積25.05萬(wàn)平，環(huán)比大漲51%；成家均價(jià)24958.33元/平，環(huán)比下降11%。

成交價(jià)格方面，新房依然是松山湖拔得頭籌，穩(wěn)居5萬(wàn)/平的成交價(jià)格；南城街道成交價(jià)格4萬(wàn)/平；東城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、大嶺山鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)成家價(jià)格均在3萬(wàn)+。

值得注意的是，本次平時(shí)成交價(jià)格在3萬(wàn)+的虎門鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)的成交價(jià)格卻意外的低，虎門鎮(zhèn)成交價(jià)格1.56萬(wàn)/平，長(zhǎng)安鎮(zhèn)更是低到?jīng)]有破萬(wàn)，成交價(jià)格9152元/平。不過(guò)這種價(jià)格過(guò)大的變動(dòng)，應(yīng)該更多是受成交產(chǎn)品的影響。

成交量方面，以寮步鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)打頭陣，均突破了200套，萬(wàn)江街道、石碣鎮(zhèn)、松山湖、茶山鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)據(jù)在6月成交100套+的新房。

2022年6月，東莞市商品住宅二手房成交1592套，環(huán)比漲21%；成交面積18.85萬(wàn)平，環(huán)比大漲33%；成家均價(jià)19607元/平，環(huán)比下降5%。

南城街道相較5月，成交價(jià)格上漲，為30189元/平；松山湖依然保持3萬(wàn)+的成交價(jià)格，但是略有下調(diào)，為34661元/平。

另外，東莞住建局同時(shí)公布了新房住宅庫(kù)存情況，全市住宅建筑面積424.45萬(wàn)平，住宅套數(shù)35789套。

其中，庫(kù)存量比較大的街鎮(zhèn)有：塘廈鎮(zhèn)47.71萬(wàn)平，3694套；鳳崗鎮(zhèn)34.78萬(wàn)平，3117套；虎門鎮(zhèn)29.44萬(wàn)平，2418套；茶山鎮(zhèn)24.64萬(wàn)平，2125套；厚街鎮(zhèn)24.58萬(wàn)平，1659套。

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