深圳超40%房源低于參考價成交，年底筍盤大盤點
來源：深圳房地產信息網     2022-12-09 11:27:58     


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樂有家研究中心數據顯示，11月深圳超40%房源低于參考價成交，接近參考價（成交價與參考價差值10%以下）房源成交占比高達85%，可見目前深圳二手房低于或接近參考價成交已成為常態(tài)。

從業(yè)主掛牌價來看，業(yè)主仍在持續(xù)讓利，尤其在年底，迫于債務壓力或急需置換的業(yè)主，掛牌價進一步下調。樂有家研究中心數據顯示，11月深圳低于參考價的二手掛牌房源為7%，接近參考價的二手掛牌房源超20%，相較前兩個月呈現明顯上漲態(tài)勢。

自11月以來，重磅利好政策不斷，金融16條、房企融資“三支箭”均已落地、杭州等核心城市調控松綁等，加上疫情防控優(yōu)化，市場信心有所恢復。深圳11月二手住宅成交超2100套，環(huán)比上漲25%，回暖跡象已現。

年底購房好時機，剛需、改善等上車速度均加快，筍盤快速消耗。樂有家研究中心篩選了各區(qū)低于參考價的熱點房源供大家置業(yè)參考。

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