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9月28日，太古地產(chǎn)(01972)發(fā)布公告，將投資開發(fā)上海浦東新區(qū)物業(yè)。

太古地產(chǎn)宣布，錦洋和聯(lián)峰（兩者均為太古地產(chǎn)的全資附屬公司）成功投標目標股份，而與公司各自收購目標股份有關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易合同以及與各目標公司有關(guān)的合資協(xié)議已于本聯(lián)合公告日期訂立。交易須待若干條件達成后方告完成。完成后，錦洋和聯(lián)峰將分別持有各目標公司(東袤公司及耀龍公司)的40%股權(quán)。

交易完成后，錦洋和聯(lián)峰與目標公司的另一股東陸家嘴開發(fā)的關(guān)系以及目標公司的管理將受合資協(xié)議制約。

目標公司的主要資產(chǎn)為洋涇地塊和前灘地塊。洋涇地塊及前灘地塊位于上海浦東新區(qū)中心地帶。目前預(yù)期該等地塊將發(fā)展作零售、辦公及住宅用途，而洋涇地塊除此以外亦會作文化用途。交易符合太古地產(chǎn)繼續(xù)專注于發(fā)展中國內(nèi)地市場及透過發(fā)展綜合項目帶動市區(qū)創(chuàng)新求變的主要策略，預(yù)期可提升太古地產(chǎn)整體物業(yè)組合的長遠價值。

據(jù)太古地產(chǎn)微信公眾號消息，合作雙方于今日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后宣布上述投資，太古地產(chǎn)以總價人民幣97.0997億元收購持有洋涇地塊及前灘21號地塊的兩家公司的股權(quán)。太古地產(chǎn)將持有這兩個項目各40%的權(quán)益。這兩個項目將是該公司在中國內(nèi)地的第九及第十個大型發(fā)展項目。這兩個地塊將被發(fā)展為兼具零售、辦公及高端住宅等多元功能的大型綜合項目。

太古地產(chǎn)行政總裁彭國邦表示：“在公司港幣一千億元投資計劃下，我們很高興能落實這兩個在上海的重大投資，這將顯著拓展我們在這座重要城市的業(yè)務(wù)布局。同時，在繼前灘太古里取得巨大成功后，我們很高興再度與陸家嘴集團攜手發(fā)展項目。”

陸家嘴集團董事長徐而進表示：“太古地產(chǎn)在通過建設(shè)城市環(huán)境以創(chuàng)造長遠價值方面，擁有卓越的成績，其在構(gòu)思、設(shè)計、發(fā)展和管理規(guī)模大、影響力強的商業(yè)項目上，累積了逾50年的實力和經(jīng)驗。雙方實現(xiàn)合作的前灘太古里項目已成為浦東新區(qū)乃至上海市的標志性項目。此次再度攜手太古地產(chǎn)，雙方將實現(xiàn)優(yōu)勢互補，令項目在設(shè)計、運營、管理等多方位得以提升。通過充分借鑒國際先進經(jīng)驗、導入優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源，將前灘21號地塊及洋涇項目打造成浦東新區(qū)新地標。

另悉，這兩個在上海的重要投資是太古地產(chǎn)于未來十年在核心市場（包括香港、中國內(nèi)地和東南亞）投資港幣一千億元以推動業(yè)務(wù)增長的新里程碑。根據(jù)該投資計劃，其中約港幣五百億元將投放于中國內(nèi)地，目標于未來十年公司應(yīng)占中國內(nèi)地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。