今日（10月12日），光明掛牌一宗普通工業(yè)用地（宗地號(hào)為A644-0101）。據(jù)了解，根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，該地將高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項(xiàng)目。

(資料圖片)

宗地號(hào)為A644-0101位于光明區(qū)公明街道，出讓宗地總面積19364.16平方米，建面79386平方米，地塊掛牌起始價(jià)3760萬，競(jìng)買保證金752萬元。地塊年限為30年。

地塊的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類別：《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》鼓勵(lì)發(fā)展類“A04新材料產(chǎn)業(yè)”中的“A0409鋰離子電池材料”。

此地塊將于2023年11月10日? 15:00出讓。

據(jù)宗地出讓條件顯示，本次出讓宗地自土地出讓合同簽訂之日1.5年內(nèi)開工，3.5年內(nèi)竣工。

本次出讓宗地不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證；建設(shè)用地使用權(quán)和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施殘值之和；社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地（500平方米）產(chǎn)權(quán)歸政府，建成后由競(jìng)得人無償移交區(qū)政府。

本次出讓宗地進(jìn)入遠(yuǎn)期深莞增城際規(guī)劃控制區(qū)4703.62平方米，進(jìn)入遠(yuǎn)期深莞增城際規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)9651.18平方米。競(jìng)得人需經(jīng)市規(guī)劃和自然資源局軌道交通主管處室或轄區(qū)管理局審查同意后，方可辦理《建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報(bào)建證明書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

本次出讓宗地東側(cè)臨近小微水體西田水支流，競(jìng)得人于建設(shè)階段需做好對(duì)小微水體保護(hù)工作，不得影響河道水質(zhì)。

根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)顯示，將建設(shè)廠房55566平方米、宿舍13300平方米、辦公6170平方米、倉庫2050平方米、食堂2000平方米、商業(yè)300平方米。

根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項(xiàng)目

今年7月，深圳市工業(yè)各信息化局發(fā)布《高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項(xiàng)目遴選方案的通知》。該項(xiàng)目的意向用地單位為貝特瑞新材料集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“貝特瑞”）。

本項(xiàng)目意向用地單位是一家鋰離子二次電池用正負(fù)極材料全球行業(yè)領(lǐng)先的供應(yīng)商，是集基礎(chǔ)研究、產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)銷售于一體的國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、工信部制造業(yè)單項(xiàng)冠軍示范企業(yè)、“專精特新”企業(yè)；是《鋰離子電池石墨類負(fù)極材料》的國家標(biāo)準(zhǔn)制定者。

本項(xiàng)目作為一期重大制造項(xiàng)目的生產(chǎn)配套，建設(shè)內(nèi)容以高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房為主，一是對(duì)鋰電池負(fù)極材料生產(chǎn)線的工藝流程及功能進(jìn)一步優(yōu)化和完善，有效提高產(chǎn)品的品質(zhì)一致性和可靠性，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)效率和經(jīng)營效益的提升；二是配建產(chǎn)業(yè)配套宿舍及實(shí)驗(yàn)樓，解決近1000人員工住宿和研發(fā)辦公的迫切需求，完善企業(yè)生產(chǎn)配套保障。

地塊區(qū)位

該地塊土地現(xiàn)狀

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