近日,位于平湖街道的鳳凰九里的2個(gè)地塊——鳳凰九里恒苑(宗地號(hào)G05417-0058)和鳳凰九里慧苑(宗地號(hào)G05417-0059)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和總平面圖公示。
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道,由深圳大承企業(yè)管理有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),為平湖鳳凰工業(yè)園舊改其中兩地塊,兩個(gè)地塊加起來(lái)將提供1992套房源。
據(jù)了解金光華·鳳凰九里項(xiàng)目總建面約70萬(wàn)平,于2月29日已開(kāi)放展示中心與樣板間,首批主推67-106平的2-4房。
【資料圖】
從效果圖可以看出,項(xiàng)目由5個(gè)地塊組成,此次公布的2個(gè)地塊,其中,鳳凰九里恒苑(宗地號(hào)G05417-0058)建設(shè)用地面積16741.53平方米,建設(shè)規(guī)定建筑面積124230平方米,新建2棟建筑(包含一棟幼兒園), 總戶(hù)數(shù)1048戶(hù),其中住宅648戶(hù)型,安居房400戶(hù)。
鳳凰九里慧苑(宗地號(hào)G05417-0059)建設(shè)用地面積14095.46平方米,建設(shè)規(guī)定建筑面積89610平方米,新建1棟建筑,總戶(hù)型944戶(hù),為純商品住宅項(xiàng)目。
鳳凰九里恒苑(宗地號(hào)G05417-0058)
鳳凰九里恒苑(宗地號(hào)G05417-0058)項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè)。
建設(shè)用地面積16741.53平方米,用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地,新建建筑2棟,建設(shè)規(guī)定建筑面積124230平方米,其中住宅81440平方米(含出售型安居商品房29877平方米),商業(yè)39440平方米(含母嬰室80平方米、社區(qū)菜市場(chǎng)500平方米),12班幼兒園3200平方米(占地3600平方米),社區(qū)警務(wù)室50平方米,郵政所100平方米,物業(yè)服務(wù)用房250平方米。
鳳凰九里慧苑(宗地號(hào)G05417-0059)
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道光敏路與景嶺路東北側(cè)
建設(shè)用地面積14095.46平方米,用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地,新建建筑1棟,建設(shè)規(guī)定建筑面積89610平方米,其中住宅77340平方米,社區(qū)管理用房300平方米,便民服務(wù)站(社區(qū)服務(wù)中心)400平方米,文化活動(dòng)室2000平方米,社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米,社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米,綜合車(chē)站6000平方米,小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站200平方米,再生資源回收站60平方米,公共廁所120平方米,環(huán)衛(wèi)工人休息房10平方米,物業(yè)服務(wù)用房180平方米。
據(jù)資料顯示,項(xiàng)目整體占地面積約8萬(wàn)㎡,總建面約70萬(wàn)㎡,整體綠化率高達(dá)40%,采用點(diǎn)式獨(dú)棟圍合布局,打造為集住宅、商業(yè)為主的繽紛純居生活大城。
項(xiàng)目整體共有5個(gè)地塊開(kāi)發(fā),位于03地塊的金光華鳳凰九里是首發(fā)項(xiàng)目,占地約1.4萬(wàn)㎡,建面約13.7萬(wàn)㎡。
整個(gè)項(xiàng)目以雙慢行道、兩處公園、三重休閑、五大花街景軸打造超級(jí)綠量慢行道系統(tǒng)賦氧公園大城。
并以“一軸兩公園三中心”概念,匠筑約500m大城的立體城市連廊系統(tǒng),無(wú)縫串聯(lián)全齡教育、精致商業(yè)、品質(zhì)人居、活力運(yùn)動(dòng)、公園休閑等功能板塊。
在配套方面,項(xiàng)目未來(lái)自成一體,周邊有待完善。
商業(yè)配套方面,項(xiàng)目?jī)?nèi)還規(guī)劃了約1.8萬(wàn)㎡的Minimall商業(yè),采用開(kāi)放式街區(qū)設(shè)計(jì),將打造成為深圳版的The Commons;
項(xiàng)目臨近建面約30萬(wàn)㎡的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),接近于西部最火的壹方城的體量,周邊還有平湖天虹、華盛奧特萊斯、鳳凰城購(gòu)物中心等時(shí)尚購(gòu)物天地,吃喝玩樂(lè)一應(yīng)俱全。
項(xiàng)目北側(cè)更有約90萬(wàn)㎡的鳳凰山國(guó)家礦山公園,西側(cè)還有約300萬(wàn)㎡的平湖生態(tài)園和甘坑古鎮(zhèn),生態(tài)資源充沛,天然綠色氧吧環(huán)繞。
文體配套方面,項(xiàng)目?jī)?nèi)還規(guī)劃有約6000㎡的社區(qū)體育活動(dòng)盒子,包含游泳池、籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、3人制足球場(chǎng)、園林會(huì)客廳、健身活動(dòng)場(chǎng)地等功能;
交通配套方面,項(xiàng)目周邊還匯集上文提到的平湖綜合交通樞紐、白坭坑樞紐(在建中)2大綜合交通樞紐;廣深城際,深惠城際、深大城際(在建中)3大城際鐵路;
深圳地鐵10號(hào)線(xiàn)、17/18/21號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中)4大地鐵線(xiàn)路;丹平快速、機(jī)荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速5條高速道路,形成“2樞紐3城際4地鐵5高速”的多維立體交通。
附戶(hù)型圖:
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