6月21日,光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《2022年深圳市光明區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃(草案)》,該批次僅有1個項目,即光晟工業(yè)園城市更新單元。
項目擬拆除重建用地面積105170㎡,擬更新方向為居住功能,擬拆除用地范圍內清退用地面積36883.8㎡。
同日,羅湖區(qū)發(fā)布清水河街道中溢地塊城市更新單元規(guī)劃公告,拆除用地約1.3萬㎡,規(guī)劃容積約5.5萬㎡。?
(資料圖)
01
光晟工業(yè)園城市更新單元
2022年6月21日,光明區(qū)發(fā)布城市更新單元計劃第一批計劃草案,僅有1個項目,即光晟工業(yè)園城市更新單元。
項目擬拆除重建用地面積105170㎡,擬更新方向為居住功能,擬拆除用地范圍內清退用地面積36883.8㎡。
擬拆除用地范圍內應落實不少于54014.6㎡用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目,其中教育設施用地不少于12287.8㎡,社會福利用地不少于4791.9㎡。
項目申報主體為深圳市景煦實業(yè)有限公司。
01
中溢地塊城市更新單元
2022年6月21日,羅湖區(qū)發(fā)布清水河街道中溢地塊城市更新單元規(guī)劃公告。
項目位于羅湖區(qū)清水河街道,位于紅崗路以東,環(huán)倉路以南,清水河二路以北。
更新單元用地面積13072.7㎡,拆除范圍用地面積13072.7㎡,開發(fā)建設用地面積6831.9㎡,規(guī)劃容積率為8.05,規(guī)劃容積55000㎡。
其中產業(yè)研發(fā)用房38500㎡(含創(chuàng)新型產業(yè)用房4620㎡),配套宿舍9420㎡,配套商業(yè)4880㎡,公共配套設施2200㎡(含社區(qū)管理用房300㎡、社區(qū)服務中心400㎡、社區(qū)級公共配套用房1500㎡)。另配社區(qū)體育活動場地占地面積1500㎡(可與公共開放空間或綠地結合設置,其中開發(fā)建設用地內的社區(qū)體育活動場地占地面積不少于500㎡)。
騰博企業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司為項目的申報主體,該公司成立于2019年,經營范圍包含國內貿易、自有物業(yè)租賃、物業(yè)管理等。
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