(相關(guān)資料圖)

2023年9月28日，上海 -太古地產(chǎn)宣布將再度與陸家嘴集團合作，于上海浦東新區(qū)核心地段發(fā)展兩個全新綜合地標(biāo)項目。

合作雙方于今日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后宣布上述投資，太古地產(chǎn)以總價人民幣97.0997億元收購持有洋涇地塊及前灘21號地塊的兩家公司的股權(quán)。太古地產(chǎn)將持有這兩個項目各40%的權(quán)益。這兩個項目將是公司在中國內(nèi)地的第九及第十個大型發(fā)展項目。這兩個地塊將被發(fā)展為兼具零售、辦公及高端住宅等多元功能的大型綜合項目。

太古地產(chǎn)行政總裁彭國邦表示：“在公司港幣一千億元投資計劃下，我們很高興能落實這兩個在上海的重大投資，這將顯著拓展我們在這座重要城市的業(yè)務(wù)布局。同時，在繼前灘太古里取得巨大成功后，我們很高興再度與陸家嘴集團攜手發(fā)展項目。”

“根據(jù)上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年），浦東正經(jīng)歷令人矚目的蓬勃發(fā)展。我們認為這兩個地塊及其所在區(qū)域極具發(fā)展?jié)摿Γ瑓^(qū)域內(nèi)學(xué)校、醫(yī)院、文體設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò)等一系列基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。尤其是洋涇地塊位于黃浦江畔，是太古地產(chǎn)將住宅品牌帶進中國內(nèi)地的理想起點。這兩個重要投資不僅標(biāo)志著太古地產(chǎn)在上海發(fā)展的新篇章，也印證了我們對在中國內(nèi)地發(fā)展活力地標(biāo)的長期承諾。”

陸家嘴集團董事長徐而進表示：“太古地產(chǎn)在通過建設(shè)城市環(huán)境以創(chuàng)造長遠價值方面，擁有卓越的成績，其在構(gòu)思、設(shè)計、發(fā)展和管理規(guī)模大、影響力強的商業(yè)項目上，累積了逾50年的實力和經(jīng)驗。雙方實現(xiàn)合作的前灘太古里項目已成為浦東新區(qū)乃至上海市的標(biāo)志性項目。此次再度攜手太古地產(chǎn)，雙方將實現(xiàn)優(yōu)勢互補，令項目在設(shè)計、運營、管理等多方位得以提升。通過充分借鑒國際先進經(jīng)驗、導(dǎo)入優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源，將前灘21號地塊及洋涇項目打造成浦東新區(qū)新地標(biāo)?！?/p>

洋涇地塊位于內(nèi)環(huán)線內(nèi)，占地面積約151,934平方米，坐擁黃浦江沿江的曠闊視野，其東區(qū)與太古集團頗具歷史淵源，20世紀初至中期曾是太古碼頭所在地，地塊內(nèi)的幾個筒倉建筑曾一度是亞洲規(guī)模最大的糧倉。這層歷史淵源讓公司對參與該地塊的發(fā)展更有意義，得以在此打造全新商業(yè)地標(biāo)，使其煥發(fā)新活力。洋涇項目規(guī)劃的建筑面積約389,934平方米（包括地下零售建筑面積20,000平方米）。同時，太古地產(chǎn)在中國內(nèi)地匠心打造的首個高端住宅產(chǎn)品也將在該項目亮相。

前灘21號地塊位于中環(huán)線內(nèi)，占地面積約63,804平方米。該地塊毗鄰三條地鐵線路的交匯點，與前灘太古里僅一街之隔，后者是太古地產(chǎn)與陸家嘴集團合作發(fā)展的首個項目，2021年一經(jīng)開業(yè)便迅速成為廣受歡迎的零售和時尚生活方式地標(biāo)。前灘21號地塊的戰(zhàn)略區(qū)位也有助于增強公司對前灘區(qū)域的整體創(chuàng)新衍變和社區(qū)營造。該項目規(guī)劃的地上地下總建筑面積約602,431.47平方米。

這兩個在上海的重要投資是太古地產(chǎn)于未來十年在核心市場（包括香港、中國內(nèi)地和東南亞）投資港幣一千億元以推動業(yè)務(wù)增長的新里程碑。根據(jù)該投資計劃，其中約港幣五百億元將投放于中國內(nèi)地，目標(biāo)于未來十年公司應(yīng)占中國內(nèi)地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。

目前太古地產(chǎn)在上海有三個發(fā)展項目，分別是位于靜安區(qū)的興業(yè)太古匯和浦東新區(qū)的前灘太古里，及位于靜安區(qū)的石庫門建筑風(fēng)格保育更新項目張園，該項目由公司參與運營管理。除上海外，太古地產(chǎn)還宣布了分別于西安和三亞發(fā)展全新零售項目，并正在公司的粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略下，于廣州市荔灣區(qū)和深圳市福田區(qū)積極探索兩個潛在零售主導(dǎo)投資機會。