本文轉(zhuǎn)自：成都日報

昨日，記者采訪獲悉，成都未來科技城首批高裝配率社區(qū)工程草池羅家社區(qū)二期已全面封頂，預(yù)計今年8月交付。

據(jù)悉，草池羅家社區(qū)二期社區(qū)工程總建筑面積約32萬平方米，位于成都未來科技城東一線東側(cè)，毗鄰絳溪河生態(tài)廊道，是集居住、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、幼兒園等功能于一體的復(fù)合多功能社區(qū)。

蓋房 用的是BIM

裝配率達到70%

預(yù)計降低碳排放超過40%

記者了解到，在建設(shè)過程中，該項目充分運用BIM（建筑信息模型）技術(shù)全過程指導(dǎo)項目設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、運營維護各個階段，從而實現(xiàn)精益化工程管理，有效提升建筑設(shè)計效率，裝配式建筑運用極其靈活的大開間分割方法，以滿足公眾日益增長的多樣化需求。

此外，工業(yè)化方式的材質(zhì)與混凝土預(yù)制構(gòu)建在保溫、防水、防火、隔音、抗?jié)B、抗震、防裂方面做到更優(yōu)。相比傳統(tǒng)方式，“裝配式”全生命周期預(yù)計降低碳排放超過40%。

項目還構(gòu)建了一套緊密結(jié)合施工現(xiàn)場且實用的智慧建造方案，通過云平臺監(jiān)控中心、塔吊吊鉤視頻輔助系統(tǒng)、大氣環(huán)境檢測系統(tǒng)、揚塵檢測噴淋聯(lián)動系統(tǒng)等管理系統(tǒng)，確保施工工地干凈整潔，節(jié)水、節(jié)能、節(jié)時、節(jié)材、節(jié)地，在施工過程中可減少建筑垃圾70%，節(jié)約木材60%，節(jié)約水泥砂漿55%，安全事故發(fā)生率也大為降低。

“過去的工地總是漫天灰塵，機器轟鳴，但裝配式建筑工地運用BIM技術(shù)，把大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用的構(gòu)件和配件，然后再運到建筑施工現(xiàn)場進行裝配安裝，不僅環(huán)保施工，而且提高了建筑工程的質(zhì)量和施工效率，標準層施工周期僅為5天一層，極大縮短了建筑周期?！辈莩亓_家社區(qū)二期項目相關(guān)負責人表示。

據(jù)悉，草池羅家社區(qū)二期社區(qū)工程作為成都市首批高裝配率試點項目，裝配率達到70%。根據(jù)《裝配式建筑評價標準》，該項目獲得了裝配式A級建筑的評價稱號，并被評定為四川省2021年度裝配式建筑示范項目之一。

生活 構(gòu)建居民服務(wù)體系

實現(xiàn)生活、交通、醫(yī)療、安全、環(huán)境的數(shù)字化

以高品質(zhì)生活為主軸，聚焦城市最小單元“社區(qū)”，成都未來科技城推動人本化、低碳化、智慧化，讓社區(qū)充滿溫情。

成都未來科技城在草池羅家社區(qū)組團嵌入社區(qū)綜合體、衛(wèi)生服務(wù)中心、文體中心、學校、沿街商業(yè)等功能空間，一次性滿足居民的多方面需求，形成“15分鐘”生活圈。同時，通過公共空間打造多樣化的社交場所，搭建人與人交流的載體，提供豐富的文化藝術(shù)、節(jié)慶、運動休閑等活動，鏈接不同地區(qū)、不同年齡、不同職業(yè)的人之間的關(guān)系，促進社區(qū)和居民共同發(fā)展。

結(jié)合未來科技城丘陵地形特征，草池羅家社區(qū)沿緩坡、水濱、路旁自由布置，融于大自然本底之中，步行5分鐘可通往東一線郊野公園、社區(qū)公園、口袋公園。打造綠色零碳出行圈，還采用小街區(qū)密路網(wǎng)社區(qū)模式，在多層次綠色開放空間中營造舒適步行空間，構(gòu)建行人友好的交通體系，減少出行能耗，著力低碳社區(qū)的實踐與建設(shè)。

成都未來科技城打破傳統(tǒng)建筑系統(tǒng)內(nèi)數(shù)據(jù)的傳輸壁壘，通過整合互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的新技術(shù)與新成果，構(gòu)成一個完整的居民服務(wù)體系，實現(xiàn)生活、交通、醫(yī)療、安全、環(huán)境的數(shù)字化，為社區(qū)居民提供衣、食、住、行等方面的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進居民享受更加便捷高效的社區(qū)生活。（成都日報錦觀新聞記者 吳怡霏）